广州公积金一次能取多少—线上代办攻略+取出最快团队在线

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苹果宣布iPhone6、iPodnano及shuffle停产

苹果今天将第七代iPodnano及第四代iPodshuffle添加到其过时产品的停产列表中，标志着一个时代的结束。

除此之外，苹果同时还将iPhone6添加到停产列表中，而iPhone6Plus此前早已列为停产；苹果还将2017款12英寸MacBook和第六代iPad添加到过时产品列表中。

根据苹果的说法，过时产品是指Apple停止发售之日起已超过5年但未满7年的产品。停产产品是指Apple停止发售之日起已超过7年的产品。

对于过时产品，苹果官方商店和Apple授权服务提供商可以继续为其提供维修服务，但前提是苹果仍能找到关于该设备的维修零件。

对于停产产品，苹果会停止提供任何硬件维修服务，唯一的例外是MacBook电池更换服务（部分型号为最后一次发售之日起最长10年），具体视部件供货情况而定。

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公积金与商贷同步审批 北京组合贷款提速

北京公积金贷款服务再迎优化升级，为提升住房公积金个人住房贷款服务效率、打通借款人办事堵点，10月15日，北京住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》（以下简称《通知》），将住房公积金个人住房组合贷款（以下简称“组合贷款”）由“串联审核”变为“并联审核”，提高贷款审批时效；新增“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”三种公积金贷款便民服务模式，为借款人提供更为优质、高效的服务。

组合贷款变为“并联审核”

公积金贷款业务在日常审核中，虽然绝大部分材料都已经使用了电子证照，但是还有部分采用传统纸质交互的方式进行，难以实现数据的及时分享和同步更新。公积金贷款管理处处长王宪介绍，以组合贷款为例，公积金贷款70%都是组合贷款，从受理到放款时间基本都在1个月以上，与群众的期盼还有很大差距。

为此，公积金中心发布了《通知》精简贷款材料，将二手房网签合同由提供纸质材料变为获取电子合同。能够调用电子网签合同核实的，无需提供相应资料原件。二手房售房人由提供身份证变为获取电子证照，售房人配合办理贷款时，能够调用售房人身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。符合条件的二手房贷款，实现借款人“零材料”申请。使用商业贷款申请表代为填报公积金贷款申请信息。借款人申请组合贷款的，工作人员根据商业银行提供的商业贷款申请表录入系统，借款人对表单内容签字确认。

优化业务流程，将组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。王宪在接受北京商报记者采访时表示，“以往采用的‘串联审核’方式，提交材料后公积金中心审核至少需要一个工作日，将材料上传给银行后还要按照银行的相应规定进行审核，有可能需要两个工作日或更长时间，此次改为‘并联审核’后，包括公积金贷款审核以及商业银行的复审都要求在一个工作日内完成”。

《通知》同时优化二手房评估流程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估结果由传递纸质报告提速为传递电子报告。优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递，新建住房解抵押及预告登记核验工作由“面签前”变为“放款前”。

可实现当日办结

为解决公积金贷款过程中存在的繁琐手续、长等待时间等问题，《通知》新增了三种公积金贷款便民服务模式，并开展试点。

具体来看，增加“网点受理、当日办结”模式：借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日即可完成初审、复审及面签，实现见面即办，同步签约，当日办结。

增加“网上申请、上门签约”模式：借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务，无需借款人到柜台办理。

增加“委托代办、无需跑动”模式：合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请，无需借款人跑动。

在试点过程中，公积金中心协调合作银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司（原北京市住房贷款担保中心，以下简称“融资担保公司”）等合作方，通过精简贷款资料、优化业务流程、丰富服务模式等举措，给借款人带来了多项便利。

便民服务升级后，由原来的借款人必须前往一次公积金中心贷款网点现场办理的单一模式扩展至多种服务模式。借款人符合条件前往柜台办理的，申请当日面签，最多跑一次；借款人网上提交或委托商业银行代为提交公积金贷款申请的，提供上门面签服务，借款人无需跑动。买卖双方完成交易过户后，办理公积金贷款（不含组合贷款）的借款人，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小程序上传不动产权证书，足不出户即可实现不动产权证书的“收押+返还”。

首批5家银行承接新服务模式

措施自2024年10月15日施行，北京商报记者了解到，前期，公积金中心在部分贷款网点及银行进行了试运行。

从试运行情况来看，采用“网点受理，当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全流程；采用“网上申请、上门签约”模式的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签，最优用时3个工作日完成申请至放款；采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务，因买卖双方现场面签存在困难，公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。

据悉，目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家，首批可承接“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”三种新服务模式的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行。

公积金中心表示，后续将与其他合作的商业银行持续对接，指导其完善措施，符合服务标准后陆续推广实施。

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服务流程：

1.提交相关材料：包括身份证、工作证明、公积金账户信息等。

2.签订协议：需要签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应包括服务范围、费用标准、服务期限等条款。

3.公积金业务办理：根据要求，办理相关手续，并协助申请公积金。

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4.定期关注代办情况：客户需要定期关注代办情况，确保业务的顺利进行。

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用住房公积金贷款买房的好处及注意事项

一、住房公积金贷款的好处

1. 利率优惠

与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，可以节省数万元的利息。

2. 还款灵活

公积金贷款的还款方式更加方便灵活，借贷人可以根据自己的经济实力制定合理的还款计划。

3. 提前还款无违约金

借贷人可以提前偿还部分或全部贷款本金和利息，而无需支付任何违约金。

4. 对房屋限制较少

与商业贷款相比，公积金贷款对房屋的限制性较小，更适用于购买二手房。

二、住房公积金贷款购房的注意事项

1. 公积金不能直接用于首付

公积金是先使用后提取的，不能直接用作购房首付款。

2. 先垫付首付款再提取公积金

购房者需要先垫付首付款，然后携带相关证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

3. 提取总额不能超过房款总额

公积金的提取总额不能超过购房款总额，即使账户余额充足也不能全额提取。

4. 结清贷款后可再次使用公积金购房

只有在之前的贷款还清后，购房者才能再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房政策限制。

住房公积金贷款买房具有利率优惠、还款灵活等好处，但需要注意公积金不能直接用于首付，提取总额不能超过房款总额。购房者应根据自身情况合理规划贷款和还款计划。

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公积金转移（异地转入和转出）全攻略！

同城转移（市内转移）

一、受理范围

1、已缴纳住房公积金的职工到新单位工作时，新单位须办理职工个人账户划转（启封）后，方可继续缴存。

2“启封”是指被封存的住房公积金个人账户因转账等行为离开“临时存款账户”。

3、原存管单位封存员工个人账户（集中封存）后，新存管单位即可办理划转手续。

2所需材料

1、单位填写《住房公积金业务登记表》（一式两份），如办理批量转账（2人及以上），请同时提供电子文件。

3处理时限

1、承诺办理时限：3个工作日。

2、一般情况下，举报后立即处理。

4程序

1、在线处理

已开通网上服务的单位应登录市住房公积金管理中心网站——点击“查询申报”——负责人通过人脸识别登录单位网上大厅——点击“我要申请”——在“新员工”栏的报告中。

2离线处理

提交申请材料——接受审核——收到结果。

异地调入异地调入、异地调出

外地转入：在我市设立住房公积金账户并稳定缴费6个月以上的职工均可申请。

异地转出：缴存单位封存职工个人账户后，职工应当向转出地（市外）住房公积金管理中心提出申请。

异地转移异地转入和异地转出

一、受理范围

1、已缴纳住房公积金的职工到新单位工作时，新单位须办理职工个人账户划转（启封）后，方可继续缴费。

2“启封”是指被封存的住房公积金个人账户因转账等行为离开“临时存款账户”。

3、异地转移分为异地转入和转出市外。

外地转入：在我市设立住房公积金账户并稳定缴费6个月以上的职工均可申请。

异地转出：缴存单位封存职工个人账户后，职工应当向转出地（市外）住房公积金管理中心提出申请。

所需材料

1、由员工自行办理

（一）身份证；

（二）填写《住房公积金异地转存延续申请表》（一式两份）。

2、委托单位经理处理此事

（1）《住房公积金转移及延续申请委托书》，如申请异地批量转移（2人及以上），请同时提供电子文件；

（二）由职工填写并签字的《住房公积金异地转移及延续申请表》（一式两份）；

（三）负责人身份证件。

处理时限

1、承诺办理时限：11个工作日。

2、正常情况下，员工到转出地住房公积金管理中心申请→转出地中心3个工作日内通过全国住房公积金转接续平台出具联系函→住房公积金划转地资金管理中心核实信息无误后5个工作日内审批并划转资金，并通过平台反馈划转信息→划转中心收到反馈的划转信息通过平台，专户收到资金后3个工作日内将其拆分至个人。细节。

办理程序（异地转入）

提交申请材料——通过全国住房公积金转移接续平台出具联系函——通过平台接收转移信息反馈，专户收到后将资金拆分到个人明细中。

1、在线处理

（一）员工个人

①住房公积金管理中心网站

具体流程：登录市住房公积金管理中心网站——点击“查询申报”——员工本人通过刷脸识别登录个人网大厅——点击“我要申请”——点击“转入”地点”列声明。

②“公积金”号码

具体流程：关注“公积金”——我要办事——网上办事——员工本人通过人脸识别登录——点击营业厅——在“远程转账”栏申报。

（二）单位

已开通网上服务的单位应登录市住房公积金管理中心网站——点击“查询申报”——负责人通过人脸识别登录单位网上大厅——点击“我要申请”——报表中“员工异地调动”栏目中。

2离线处理

提交申请材料——接受审核——收到结果。

转往其他地方-转出市区

程序：

通过全国住房公积金转接续平台接收联系函——核实信息审核——出具审核结果并通过平台反馈。

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注：全国住房公积金管理部门可通过本平台办理职工住房公积金个人信息异地划转。中转地和中转地均可通过中转平台进行操作。也就是说，员工不再需要将住房公积金转移到其他地方。如需回中转地申请，可直接到中转地申请。

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Stellantis首席执行官批评法国对企业和富人增税，称将损害投资并赶走人才

法国上周公布了一份预算草案，其中包括对企业和富人增税，以削减巨额债务。全球第四大汽车制造商Stellantis的CEO卡洛斯·塔瓦雷斯（Carlos Tavares）周日表示，法国提高公司税的计划将损害投资。塔瓦雷斯在一次采访中表示：“我们正在做一个短期选择，这将对中期造成不利影响。”他补充说，计划中的公司税上调幅度将对Stellantis造成数千万欧元的影响，但他拒绝透露具体数字。Stellantis将有能力支付增加的税收，他说。（新浪财经）

生猪价格大幅回暖，叠加养殖成本下行，使得今年三季度养猪利润爆棚。

 

  近日生猪养殖行业上市公司陆续披露的三季报显示，今年前三季度行业企业大面积扭亏，且第三季度单季盈利水平达到历史相对高位。

 

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  今年1月至9月，行业龙头牧原股份（002714）实现营业收入967.75亿元，同比增长16.64%；实现归母净利润104.81亿元，同比增长668.9%。其中仅第三季度，该公司实现营业收入399.09亿元，归母净利润96.52亿元。

 

  牧原股份披露，公司业绩增长除受猪价上行拉动外，在成本方面，今年以来公司生猪养殖完全成本持续下降，9月已降至略低于13.7元/公斤，相比年初的15.8元/公斤下降超过2元/公斤，其中饲料价格下降贡献50%左右。

 

  受业绩上行带动，牧原股份现金流情况及财务结构也持续改善。前三季度牧原股份经营活动产生的现金流量净额为291.78亿元，同比增长336.27%。截至2024年三季度末，该公司资产负债率为58.38%，较二季度末下降3.43个百分点。

 

  无独有偶，生猪养殖行业另一家产能大户温氏股份（300498）业绩也显著回暖。该公司今年1月至9月实现营业收入754.19亿元，同比增长16.56%，实现归母净利润64.1亿元，同比增长241.47%。其中在第三季度，温氏股份单季实现营业收入286.62亿元，同比增长21.95%，实现归母净利润50.81亿元，同比增幅达3097.03%。

 

  利润大幅增长背景下，大型养猪企业也推出了2024年前三季度利润分配方案。其中牧原股份拟向全体股东每10股派发现金红利8.31元（含税），分红总额合计45.05亿元（含税），占公司2024年前三季度净利润的40.06%。温氏股份则拟向全体股东每10股派发现金1.5元，合计派发现金9.95亿元。叠加6月份实施的年度分红，温氏股份合计派发现金16.6亿元。

 

  受益于景气周期红利的不仅是产业龙头。

 

  主营业务涉及饲料、疫苗和生猪养殖的天康生物（002100），2024年前三季度营业收入同比下滑11.01%至130.87亿元，但归母净利润同比扭亏至5.66亿元。这背后，公司生猪、饲料等养殖链业务助力盈利能力显著提升。

 

  而新五丰（600975）今年前三季度也成功扭亏，实现归母净利润122.89万元，同比上升100.16%。按单季度数据看，今年第三季度该公司实现营业总收入20.38亿元，同比上升49.94%，归母净利润2.48亿元，同比上升283.63%。

 

  三季度生猪养殖行业利润的大幅提升，主要得益于猪价的高位运行。

 

  Mysteel农产品数据显示，2024年三季度全国外三元生猪出栏均价为19.37元/公斤，环比上涨18.42%，同比上涨21.54%。

 

  “2024年三季度国内生猪价格震荡上行，均价较第二季度涨幅较大，涨幅为18.42%。一方面，前期猪瘟疫情产能去化影响明显，尤其散户，加之生猪行业养殖利润不断扩大，散养户压栏惜售，规模企业亦增重出猪。另一方面，月内二育入场节奏加快，市场看涨情绪继续升温。”上海钢联生猪行业分析师表示，目前猪价呈现弱势调整态势，由前期涨多跌少转变为涨少跌多。

 

  卓创资讯分析师邵瞧瞧介绍，前期受龙头企业调价影响，导致仔猪价格跌破300元/头，但部分养殖端选择惜售自留，加之业者存逢低补栏情绪，且看涨2025年一季度生猪行情，多重因素助推10月仔猪价格触底反弹。她认为，11月至12月份为猪肉消费旺季，需求及宰量或存较明显提升空间，预计近期生猪价格或存反弹可能。不过考虑供应集中释放，猪价上涨空间或受限。

 

  上海钢联分析师也表示，四季度是传统猪肉旺季。虽然今年国庆期间的需求提升未达预期，但天气逐步转凉后，南北各省刚需或季节性增加。同时，政策端提振手段频出，股期债汇市场大幅向好，居民消费信心、意愿有所增加，短期消费前景较好。