封存珠海公积金提出—一文带你了解关于公积金提取的事项！

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成立于2014年，我们是一家专注于公积金提取的专业中介机构，致力于为客户提供高效、低成本的公积金提取解决方案。无论是离职后的公积金提取，还是购房、租房中的提取需求，我们都能快速为您办理。我们丰富的行业经验和多样的渠道资源确保每位客户都能享受到便捷、安全的服务流程。目前，已有数万名客户选择了我们，口碑良好。我们始终以客户的满意为目标，为您解决资金提取的难题。

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我们的服务地区包含以下地区：佛山、东莞、深圳、广州、中山、珠海。欢迎咨询！

选择我们的优势：

1.专业性：工作人员熟悉公积金政策法规，具备较强的业务能力，为提供准确、高效、专业的服务。

2.节省时间：节省大量的时间，不用亲自去公积金机构办理率。

3.提高效率：优化流程、提高效率，帮助个人或企业更快速地完成公积金代办。

服务流程：

第一步：电话咨询。咨询你所关注的问题；

第二步：准备资料。我们代理办理业务需要的各种资料

第三步：签订委托合同。签订正规委托合同保障您的合法权益

第四步：开始办理。签订合同的第一时间，我们会迅速为您开始办理业务

第五步：进度汇报。我们会把办理业务的每一步进度及时向您汇报

第六步：办妥交接。我们会把我们的办理成果向您交接，请您验收。

公积金贷款操作流程详解，办理贷款轻松无忧

一、咨询和准备

借款申请人可以咨询贷款经办部门或致电进行公积金贷款的咨询，并准备好相关材料。

二、初审和评估

借款申请人将所需材料提交给贷款经办部门进行公积金贷款初审。如果需要进行个人信用评估，借款申请人需在监督下签署信用评估授权书。同时，如果需要对购房屋进行评估，借款申请人还需前往指定的评估机构进行抵押物评估。

三、复审和通知

贷款经办部门根据借款申请人提供的材料和评估结果进行复审，并通过电话与借款申请人核实和确认。对于选择担保中心担保的申请人，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知申请人办理相关合同签字手续的时间和所需资料。对于选择非担保中心担保的申请人，贷款经办部门工作人员将通知申请人办理合同签字手续的时间和所需材料。

四、签字和放款

借款申请人根据通知的面签时间，携带所需材料前往贷款经办部门办理签字手续。对于需要缴纳评估费和担保费的申请人，需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。在贷款经办部门工作人员的指导下，借款申请人和相关人员完成借款合同等相关合同的签字手续。待银行放款后，借款申请人前往银行领取相关合同单据。

五、按月还款

根据借款合同的约定，借款申请人按月进行贷款的偿还。

通过以上步骤，借款申请人可以轻松办理公积金贷款，享受购房的便利和舒适。

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具备什么条件才能申请公积金贷款

公积金贷款，让您轻松实现购房梦想！

在这座美丽的城市，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。而公积金贷款作为一种优惠政策，为广大购房者提供了极大的便利。那么，具备什么条件才能申请公积金贷款呢？接下来，就让我们一起来了解一下吧！

首先，我们要了解什么是公积金贷款。公积金贷款是指由市住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种住房贷款。公积金贷款的利率较低，还款方式灵活，是购房者的优选之选。

那么，具备什么条件才能申请公积金贷款呢？以下几点是您需要了解的：

1.申请人须为市户籍职工或在市连续缴纳住房公积金满6个月的非本市户籍职工。这意味着，只要您是市的职工，无论户籍是否在，都有资格申请公积金贷款。

2.申请人及其配偶在申请贷款前6个月内没有提取过住房公积金。为了保证公积金贷款的稳定性，申请人及其配偶在申请贷款前6个月内不能提取公积金。

3.申请人及其配偶在申请贷款前一年内没有办理过住房公积金贷款。为了避免资金风险，申请人及其配偶在申请贷款前一年内不能再次申请公积金贷款。

4.申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有办理过住房商业贷款。为了保证公积金贷款的优先性，申请人及其配偶在申请贷款前两年内不能再次申请住房商业贷款。

5.申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有购买过住房。为了保障公平，申请人及其配偶在申请贷款前两年内不能购买过住房。

6.申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有办理过住房赠与、继承等手续。为了保障公平，申请人及其配偶在申请贷款前两年内不能办理过住房赠与、继承等手续。

7.申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有办理过住房抵押贷款。为了保障资金安全，申请人及其配偶在申请贷款前两年内不能办理过住房抵押贷款。

8.申请人及其配偶在申请贷款前两年内没有办理过住房租赁合同备案。为了保障公平，申请人及其配偶在申请贷款前两年内不能办理过住房租赁合同备案。

只要您满足以上条件，就可以申请公积金贷款了。在这里，我们要特别提醒您，申请公积金贷款时，一定要选择正规的金融机构，如市住房公积金管理中心，以确保您的权益得到保障。

总之，公积金贷款为您提供了一个轻松实现购房梦想的机会。只要您满足相关条件，就可以享受到低利率、灵活还款的优惠政策。赶快行动起来，实现您的购房梦想吧！

【38159.1%！“增长王”定了！A股2024年三季报披露收官】A股2024年三季报披露收官。截至10月30日21时30分，A股共有5348家上市公司对外披露三季报，2465家上市公司实现归属于上市公司股东的净利润同比增长，占比约为46.09%。分行业看，消费电子、半导体、生猪养殖、航空等行业前三季度业绩回暖明显。截至21时30分，剔除金融股后，中国石油暂列A股“盈利王”，长盈精密暂列A股“增长王”。

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  截至21时30分，剔除金融股后，中国石油暂列A股“盈利王”，长盈精密暂列A股“增长王”。

 

  “盈利王”“增长王”出炉

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  净利润数值方面，上述已发布三季报的5348家上市公司中，前三季度归属于上市公司股东的净利润超过1亿元的有2201家，超过10亿元的有476家，超过50亿元的有101家，超过100亿元的有64家。

 

  剔除金融股后，中国石油、中国海油、中国移动、贵州茅台、中国神华、中国石化、中国建筑、中远海控、宁德时代、美的集团前三季度归属于上市公司股东的净利润居前，暂列A股十大“盈利王”。

 

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  净利润数值居首的中国石油披露的2024年三季报显示，2024年前三季度，公司实现营业收入2.26万亿元，同比下降1.1%；实现归属于母公司股东的净利润1325.2亿元，同比增长0.7%。其中，第三季度实现归属于母公司股东的净利润439.1亿元，环比增长2.3%。

 

  净利润增幅方面，1844家上市公司归属于上市公司股东的净利润同比增幅超过10%，1228家上市公司同比增幅超过30%，512家上市公司同比增幅超过100%。

 

  剔除扭亏公司后，长盈精密、长川科技、志特新材、元琛科技、隆利科技、汇顶科技、金安国纪、正丹股份、天地源、龙泉股份前三季度归属于上市公司股东的净利润增幅居前，暂列A股十大“增长王”。

 

  净利润增幅居首的长盈精密披露的2024年三季报显示，公司前三季度共实现营业收入约120.97亿元，同比增长23.56%；实现归属于上市公司股东的净利润约5.94亿元，同比增长38159.1%。

 

  多行业业绩回暖

 

  分行业看，消费电子、半导体、生猪养殖、航空等行业前三季度业绩回暖明显。

 

  不少头部公司发布三季报后，获机构密集调研。一些头部公司还在投资者关系记录表中提到四季度发展计划。以双汇发展为例，公司提到，四季度，公司将深入推进网点扩增，加快市场新渠道开发，积极参与市场竞争。

 

  现金分红方面，截至目前，A股共有215家上市公司计划三季度现金分红。每股股利方面，吉比特、云南白药、德业股份、华润三九、牧原股份、恒玄科技、景津装备等公司每股股利金额居前。吉比特以“每10派20元”位列三季度每股分红榜“榜首”，吉比特发布的2024年第三季度利润分配方案公告显示，为积极回报广大投资者，综合考虑公司未来可持续发展所需资金、对投资者的合理回报，公司拟向全体股东每10股派发现金红利20元（含税）。

 

  一些公司发布中期分红方案后，又发布了前三季度利润分配预案。以模塑科技为例，公司发布的2024年前三季度利润分配预案显示，为了更好回报股东，在兼顾公司未来业务发展及生产经营的资金需求的前提下，2024年前三季度公司的利润分配预案为：以截至目前公司总股本9.18亿股为基数，向全体股东每10股派发现金2.17元（含税），现金分红总额约为1.99亿元。在此之前，模塑科技对外发布2024年半年度利润分配预案，公司拟向全体股东每10股派发现金1.09元（含税），现金分红总额约1亿元。

 

  全年业绩预告方面，中国证券报记者观察到，近期，发布全年业绩预告的上市公司数量持续增多。截至目前，51家上市公司披露了2024年全年业绩预告，其中21家公司预喜，预喜比例约为41.18%。21家预喜公司中，16家公司略增，3家公司扭亏，2家公司预增。部分行业头部公司发布全年业绩预告，业绩表现不俗。受益于业务拓展及产业链垂直整合，“果链”龙头公司立讯精密预计2024年全年实现归属于上市公司股东的净利润131.43亿元至136.91亿元，同比增长20%至25%。

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权威部门解读住房公积金新政 双缴存人最高贷款额度140万元

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随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。

首付款比例有哪些变化？

原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。

公积金贷款额度如何测算？

流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。

当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。

例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

执行时间如何认定？

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

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  净利润增幅方面，1844家上市公司归属于上市公司股东的净利润同比增幅超过10%，1228家上市公司同比增幅超过30%，512家上市公司同比增幅超过100%。

 

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  一些公司发布中期分红方案后，又发布了前三季度利润分配预案。以模塑科技为例，公司发布的2024年前三季度利润分配预案显示，为了更好回报股东，在兼顾公司未来业务发展及生产经营的资金需求的前提下，2024年前三季度公司的利润分配预案为：以截至目前公司总股本9.18亿股为基数，向全体股东每10股派发现金2.17元（含税），现金分红总额约为1.99亿元。在此之前，模塑科技对外发布2024年半年度利润分配预案，公司拟向全体股东每10股派发现金1.09元（含税），现金分红总额约1亿元。

 

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