佛山公积金一年可以取多少—最快取出的几个方法，最后一个最管用

2024-11-15 09:36:13 作者：公积金代办

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苹果iPhone镜像功能被曝隐私和法律风险，打工人慎用

网络安全公司Sevco昨日（10月8日）发布博文，表示如果苹果用户在Mac设备上使用iPhone镜像功能，存在隐私和法律方面的风险。

该公司深入调查后，发现用户使用iPhone镜像功能之后，运行的所有iPhone应用程序都会在Mac库中创建一个条目，相关路径如下：

这意味着当公司运行自动化网络审计，在检查他们的Mac上所有应用程序是否已正确授权和许可时，可以识别iPhone应用程序。

该公司认为这会带来潜在的隐私风险，虽然雇主无法看到应用内部数据，但可以知道员工使用哪些应用，可能会带来严重后果。

该公司表示：

这也为企业创造了潜在的法律雷区：

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权威部门解读住房公积金新政双缴存人最高贷款额度140万元

随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。

首付款比例有哪些变化？

原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。

公积金贷款额度如何测算？

流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。

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当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。

例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

执行时间如何认定？

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

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哪些情况下不能使用公积金贷款？

公积金贷款是许多购房者的首选，但并不是所有情况下都能使用公积金贷款。下面就让我们来了解一下哪些情况下不能使用公积金贷款。

一、遭到开发商的拒绝

很多开发商不愿意购房者使用公积金贷款，因为这意味着回款速度会比较慢。对于开发商来说，他们希望购房者能够尽快将房款付清。因此，如果遭到开发商的拒绝，就不能使用公积金贷款。

二、缴纳时长不足

公积金贷款有一定的缴纳时长要求。一般来说，市行要求单位和个人连续缴纳满半年，而省行要求单位和个人连续缴纳满一年。如果缴纳时长不足，就无法使用公积金贷款。

三、非住宅性质的房子

公积金贷款只能用于购买普通商品房，而不能用于购买别墅、商业用途或企业产权的房子。如果你想购买非住宅性质的房子，就不能使用公积金贷款。

四、首付比例太低

贷款是有条件的，其中包括首付比例。如果你的首付比例太低，贷款就有可能被拒绝。因此，如果你的首付比例不符合要求，就不能使用公积金贷款。

五、缴纳地方不在本市

有些地方规定，只有在本市缴纳公积金的人才能在本市申请公积金贷款。如果你的公积金缴纳地方不在本市，就不能在本市申请公积金贷款。

购房者在使用公积金贷款时需要满足一定的条件。如果遭到开发商的拒绝、缴纳时长不足、购买非住宅性质的房子、首付比例太低或者缴纳地方不在本市，就不能使用公积金贷款。

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公积金贷款利息多少

在，公积金贷款已经成为了许多人购房的首选方式。那么，公积金贷款的利息是多少呢？这个问题，相信是每一个想要在购房的人都关心的问题。今天，就让我们一起来了解一下公积金贷款的利息情况。

首先，我们要明白什么是公积金贷款。公积金贷款，是指由住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的一种住房贷款。这种贷款的利率相对较低，还款期限较长，是很多人购房的首选。

那么，公积金贷款的利息是多少呢？根据中国人民银行的相关规定，公积金贷款的利率分为两种：一是基准利率，二是浮动利率。基准利率是由中国人民银行统一规定的，而浮动利率则是根据市场情况进行调整的。

目前，公积金贷款的基准利率为：一年期以内（含一年）的贷款利率为2.75%，一年至五年（含五年）的贷款利率为3.25%，五年以上贷款利率为3.75%。这个利率是固定的，不会因为市场情况的变化而变化。

但是，这只是基准利率，实际的贷款利率可能会有所不同。因为公积金贷款的利率还会受到你的信用等级、贷款期限、还款方式等因素的影响。例如，如果你的信用等级较高，那么你的贷款利率可能会更低；如果你选择的是等额本息还款方式，那么你的贷款利率也可能会更低。

此外，公积金贷款还有一个很大的优势，那就是可以享受政府的优惠政策。例如，购买首套住房的人，可以享受较低的贷款利率；购买二手房的人，也可以享受到一定的贷款利率优惠。

总的来说，公积金贷款的利息并不高，而且还可以根据个人的情况享受到一定的优惠政策。因此，如果你有购房的需求，不妨考虑一下公积金贷款，这可能会帮你节省一大笔钱。

当然，公积金贷款虽然有很多优点，但也有一些限制。例如，你需要有一定的公积金存款才能申请公积金贷款；你的工资收入也需要达到一定的水平才能申请公积金贷款。因此，在申请公积金贷款之前，你需要先了解一下你是否符合申请条件。