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苹果首次在印度降低了iPhone的价格考虑在印度组装iPad

在降低进口关税后，苹果首次在印度降低了iPhone的价格，并正在考虑首次在印度组装iPad。

据TechCrunch报道，在印度政府在7月23日的年度预算中将智能手机的进口关税从20%降至15%后，苹果公司将其‌iPhone‌机型在印度的价格下调了3-4%。这次降价标志着苹果首次在印度降价。

据《经济时报》报道，在这些价格调整的同时，苹果的主要合同制造商富士康据报道正在探索在其位于印度泰米尔纳德邦的工厂组装iPad的可能性。

这将标志着富士康不再专注于在印度生产‌‌手机，反映出富士康对印度日益增强的供应链能力的信心，这与苹果的更广泛战略相一致。

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公积金与商贷同步审批 北京组合贷款提速

北京公积金贷款服务再迎优化升级，为提升住房公积金个人住房贷款服务效率、打通借款人办事堵点，10月15日，北京住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》（以下简称《通知》），将住房公积金个人住房组合贷款（以下简称“组合贷款”）由“串联审核”变为“并联审核”，提高贷款审批时效；新增“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”三种公积金贷款便民服务模式，为借款人提供更为优质、高效的服务。

组合贷款变为“并联审核”

公积金贷款业务在日常审核中，虽然绝大部分材料都已经使用了电子证照，但是还有部分采用传统纸质交互的方式进行，难以实现数据的及时分享和同步更新。公积金贷款管理处处长王宪介绍，以组合贷款为例，公积金贷款70%都是组合贷款，从受理到放款时间基本都在1个月以上，与群众的期盼还有很大差距。

为此，公积金中心发布了《通知》精简贷款材料，将二手房网签合同由提供纸质材料变为获取电子合同。能够调用电子网签合同核实的，无需提供相应资料原件。二手房售房人由提供身份证变为获取电子证照，售房人配合办理贷款时，能够调用售房人身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。符合条件的二手房贷款，实现借款人“零材料”申请。使用商业贷款申请表代为填报公积金贷款申请信息。借款人申请组合贷款的，工作人员根据商业银行提供的商业贷款申请表录入系统，借款人对表单内容签字确认。

优化业务流程，将组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。王宪在接受北京商报记者采访时表示，“以往采用的‘串联审核’方式，提交材料后公积金中心审核至少需要一个工作日，将材料上传给银行后还要按照银行的相应规定进行审核，有可能需要两个工作日或更长时间，此次改为‘并联审核’后，包括公积金贷款审核以及商业银行的复审都要求在一个工作日内完成”。

《通知》同时优化二手房评估流程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估结果由传递纸质报告提速为传递电子报告。优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”传递提速为“线上”传递，新建住房解抵押及预告登记核验工作由“面签前”变为“放款前”。

可实现当日办结

为解决公积金贷款过程中存在的繁琐手续、长等待时间等问题，《通知》新增了三种公积金贷款便民服务模式，并开展试点。

具体来看，增加“网点受理、当日办结”模式：借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日即可完成初审、复审及面签，实现见面即办，同步签约，当日办结。

增加“网上申请、上门签约”模式：借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务，无需借款人到柜台办理。

增加“委托代办、无需跑动”模式：合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请，无需借款人跑动。

在试点过程中，公积金中心协调合作银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司（原北京市住房贷款担保中心，以下简称“融资担保公司”）等合作方，通过精简贷款资料、优化业务流程、丰富服务模式等举措，给借款人带来了多项便利。

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便民服务升级后，由原来的借款人必须前往一次公积金中心贷款网点现场办理的单一模式扩展至多种服务模式。借款人符合条件前往柜台办理的，申请当日面签，最多跑一次；借款人网上提交或委托商业银行代为提交公积金贷款申请的，提供上门面签服务，借款人无需跑动。买卖双方完成交易过户后，办理公积金贷款（不含组合贷款）的借款人，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小程序上传不动产权证书，足不出户即可实现不动产权证书的“收押+返还”。

首批5家银行承接新服务模式

措施自2024年10月15日施行，北京商报记者了解到，前期，公积金中心在部分贷款网点及银行进行了试运行。

从试运行情况来看，采用“网点受理，当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全流程；采用“网上申请、上门签约”模式的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签，最优用时3个工作日完成申请至放款；采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务，因买卖双方现场面签存在困难，公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。

据悉，目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家，首批可承接“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”三种新服务模式的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行。

公积金中心表示，后续将与其他合作的商业银行持续对接，指导其完善措施，符合服务标准后陆续推广实施。

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灵活就业人员住房公积金缴存条件及流程解析

一、灵活就业人员缴存住房公积金条件

根据规定，灵活就业人员申请缴存住房公积金需要满足以下条件：年满18周岁，男性未满60周岁，女性未满55周岁；在户口本地就业且具有合法经济收入来源的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员。

二、灵活就业人员缴存住房公积金所需材料

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申请缴存住房公积金时，灵活就业人员需要准备以下材料：身份证原件及复印件、城镇个体工商户应提供营业执照及复印件，以及填写《个人住房公积金缴存登记申请表》（申请人本人填写）。

三、灵活就业人员缴存住房公积金流程

1. 灵活就业人员携带身份证到当地住房公积金管理机构，填写《灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表》，办理住房公积金登记开户手续。

2. 经审核同意后，签订《灵活就业人员住房公积金缴存协议》即可完成缴存住房公积金的手续。

四、缴存基数和缴存比例

灵活就业人员的缴存基数不得低于上一年度市统计部门公布的职工月最低工资标准。缴存比例为8%-12%。

五、灵活就业人员缴存住房公积金的计算

灵活就业人员的公积金月缴存额计算公式为：缴存基数×缴存比例。

灵活就业人员申请缴存住房公积金的条件和流程相对简单，只需准备相关材料并前往当地住房公积金管理机构办理手续即可。灵活就业人员缴存住房公积金不仅能够为个人提供购房资金的积累，还能享受公积金贷款等相关福利。因此，灵活就业人员应积极申请缴存住房公积金，为自己的未来购房计划做好准备。

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公积金缴存比例是怎样的

公积金缴存比例是指单位和职工按照一定比例缴纳住房公积金的比例。根据市的规定，目前单位和职工的公积金缴存比例为1:1，即单位和个人各缴纳一半。

具体来说，单位需要按照职工工资总额的5%进行缴存，而职工个人也需要按照自己的工资进行缴存，缴存比例也为5%。这意味着如果职工的月工资是5000元，那么单位需要缴纳250元，职工个人也需要缴纳250元。

需要注意的是，对于一些特殊行业或岗位，如公务员、事业单位人员等，其公积金缴存比例可能会有所不同，具体情况可以咨询所在单位的人力资源部门或相关政府部门。

此外，公积金缴存比例也可能会随着政策的调整而发生变化，因此建议及时关注相关政策通知，以了解最新的缴存比例。

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银河证券：本次财政部会议相关政策涉及的工具体量至少在5万亿元以上

财政部上午召开新闻发布会，银河证券认为，本次会议提及的部分政策方向虽是“意料之中”，但提及的多项具体政策内容和官方积极表态实属“预期之外”。相关政策涉及的工具体量至少在5万亿元以上，包括新一轮化债、增发特别国债补充银行资本金、弥补财政预算收支缺口，时间节点上关注10月底或1l月初全国人大常委会。此外，会议提及当前中央杠杆率空间充足，我们认为明年整体赤字率及超长期特别国债发行规模有望大幅提升。可以预期，新一轮大规模增量政策正在路上

【过会、注册、上市企业集体提速IPO节奏或迎改善】IPO上市节奏降速十余月后，迎来改善信号。数据显示，包括过会、注册、新上市企业在内的多项IPO相关数据，8月以来均呈加速态势；尤其是9月24日股市回升以来，提速明显。

  炒股第一步，先开个股票账户

 

  IPO上市节奏降速十余月后，迎来改善信号。

 

  数据显示，包括过会、注册、新上市企业在内的多项IPO相关数据，8月以来均呈加速态势；尤其是9月24日股市回升以来，提速明显。

 

  以新上市企业为例，截至10月29日（下同），8月以来共28家，9月24日以来共13家，而今年2~7月共计36家。IPO注册数据方面，8月以来共18家，9月24日以来10家，今年2~7月仅8家。

 

  与IPO提速相呼应的是，撤否企业数量锐减。在撤否企业峰值的6月，单月撤否家数一度达到118家，10月1日~10月29日撤否企业仅有11家。

 

 

  从近期IPO数据来看，似有提速信号。

 

  21世纪经济报道记者多方采访了解到，机构、企业、学界普遍认为应适当提高IPO速度，其中部分人士建议采取循序渐进、稳步提速策略，不要提速过快，同时综合退市情况把握IPO速度。

 

  具体上市速度方面，以“新上市企业家数减去退市企业家数”计算，建议差值保持在每年100~200家左右。IPO受理节奏上，前期保持每月5~10家受理数量，后续根据市场变化动态调整至每月10~15家或10~20家。

 

  与此同时，受访人士建议严控质量，宁缺毋滥；对于疑似存在问题的企业，看清后再决定放行与否。宁可短期节奏慢一点，也不要让低质量企业、问题企业蒙混入市。

 

  IPO回暖信号初显

 

  自去年“827新政”IPO节奏放缓至今已有十余月，券商投行、拟上市企业、一级市场投资人已经逐渐适应低速推进的IPO进程。同时，市场各方也在呼唤IPO节奏的适当提速。

 

  “从每年新上市公司融资规模占总市场的比重来看，IPO不会对二级市场产生过大或持久的影响。但是，IPO却是科技企业融资的重要途径以及一级市场退出的主要渠道。当前，IPO基本处于暂停状态，严重影响了创投市场的发展，降低了企业创新的动力，挫伤了投资者的信心。目前股市呈现回升趋势下，适度提速IPO发行节奏，将为更多企业提供融资支持，重新焕发市场活力。”清华大学国家金融研究院院长、金融学讲席教授田轩告诉21世纪经济报道记者。

 

  从近期IPO数据来看，似有回暖信号。整体来看，8月以来有所提速，9月24日起进一步加快，国庆假期后提速更为明显。

 

  数据显示，上市企业数量方面，8月以来新上市企业共28家，9月24日以来13家，10月11日以来9家。今年4月~7月，每月新上市企业家数仅为5家、3家、6家、6家。

 

  距离上市临门一脚的IPO注册，其速度也是自8月以来明显加快。8月以来，新获注册的企业达到18家；其中，9月24日以来10家、10月10日以来8家。而在今年1月~7月，每月注册家数均在2家以内。

 

  过会企业数量同样有所提升，8月以来共12家，10月10日以来4家。3月~6月间，过会的企业总数仅有3家。

 

  标志IPO速度的另一重要指标——受理，近期回暖相对偏弱。除了6月达到峰值35家以外，其余各月受理数量均较少。9月3家的受理数量已为年内第二高，10月1日~29日未有企业新获受理。今年2月、4月、5月、7月，受理数量同样为零。

 

  值得注意的是，无论是新获受理、过会、注册，还是上市，IPO进程持续推进的拟IPO企业，其质量均“过硬”，多数远超现有上市标准。

 

  以10月29日新上市的科创板企业C拉普为例，其是成立于2016年5月的高效光伏电池片核心工艺设备及解决方案提供商，硬科技特色鲜明。其近年业绩更是颇为出色，2022年起扭亏为盈，并且盈利能力持续提升。2021年时，C拉普尚且亏损0.57亿元，2022年净利润已经达到1.19亿元，2023年更是以高达254.62%的同比增速实现净利润4.22亿元；今年1~6月，其净利润已经达到3.52亿元，同比增速达183.33%。

 

  另一个值得关注的IPO变化标志是，IPO撤否企业家数减少。今年6月，IPO撤否家数一度高达118家，7月减少至46家，8月起降至30家以内；10月1日~10月29日间撤否企业仅有11家，包括北交所4家、主板3家、科创板和创业板各2家。

 

  “经过此前十余月拟IPO企业的分批有序撤离，质量无法达到新版上市要求的企业大多数已经退出，当前仍然在途的IPO项目质地整体过硬，后续IPO撤否数量大概率将进一步下降。”某资深保代表示。

 

  分步骤渐进提速

 

  伴随9月24日以来A股回暖，IPO节奏应当如何调整？

 

  多数受访机构高管、学者认为应分步骤渐进提速。

 

  比如，田轩即提到，渐进式提速比较合适，可以分阶段开展，短期内观察市场情绪和流动性充裕度情况，允许一批符合上市条件、经营水平、公司治理相对较高的公司上市；后续根据市场反馈、一级市场变化及经济基本面改善情况，动态调整，逐步恢复IPO发行节奏常态化。

 

  渐进式提速，具体应保持何种速度？

 

  以IPO受理为例，田轩建议第一阶段保持在每月5~10家受理数量，后续根据市场变化动态调整至每月10~15家或10~20家。

 

  同时，田轩认为，即使后续IPO恢复至较高速度，单月IPO受理数量也不宜过多，否则容易出现IPO“发行潮”或堰塞湖现象，既无法保证效率，也无法保证质量。

 

  上市企业家数方面，受访人士认为应当综合退市企业家数综合考虑。“A股上市公司数量应当保持一定范围内的动态增长。每年新上市企业家数，需要结合退市企业家数综合确定。退市企业家数多，留给新上市企业的空间则会更大，以‘新上市企业家数减去退市企业家数’计算更为合理。”某券商资深保代告诉记者。

 

  按照“新上市企业家数减去退市企业家数”方式计算，差值多少更为合适？

 

  在田轩看来，应当保持在每年100至200家。他认为，这一速度既能保证市场持续的活力注入，吸引资金入市，也能一定程度上避免市场过于饱和而导致的资金使用效率低下问题。

 

  严控质量，宁缺毋滥，及时清退劣质企业，也是受访人士关于IPO的一大共识。

 

  比如，田轩即提到，严格把关质量，客观评估企业财务状况、盈利能力、创新水平等，引入质量优、潜力大的企业，同步清除生产技术落后、业绩持续下滑、不符合上市条件的企业。

 

  田轩同时强调，从根本上，需要推动退市机制改革，继续完善退市标准，简化退市流程，强化退市执行，促进市场的良性循环。

 

  IPO制度完善方面，田轩还给出多项建议。

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  首先，完善新股发行定价机制，关注拟上市企业新股估值水平，对照市场同行业、类似属性的企业，对新股设置市盈率等指标要求，增强定价的市场导向性，适当给予保荐机构一定的自主权，如剔除价格区间可以自主决定等。其次，提升多层次资本市场的包容性，完善上市发行标准，放松对科技企业硬性约束，降低科技创新企业上市门槛。再者，综合考虑行业、市值、财务指标等不同特征，完善多层次资本市场体系的建设，加强各板块的互联互通，推动区域性股权市场、新三板与北交所、科创板、创业板等市场做好衔接，健全资本市场对不同阶段企业的支持通道，重点是要为科技创新能力强、发展潜力大的优质企业创造更加包容的融资环境。