广州提公积金——第一时刻安排+快速取出+免等待

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Delta模拟器应用现在也可以在iPad上使用了

Delta模拟器应用允许玩家在iPhone上使用自己的ROM文件来运行各种复古游戏系统，现在也可以在iPad上使用了。

开发人员莱利·泰斯图特的模拟器应用允许用户玩经典游戏，包括GameBoyColor、GameBoyAdvanced、NES、SuperNES、Nintendo64和DSROM。当然，这款应用的iPhone版本之前可以在iPad上运行，但仅限于iPhone屏幕大小。

iPad版本消除了这一限制，可以垂直或水平全屏运行，具体取决于所模拟的游戏和系统。1.6版的应用程序更新还带来了专门为iPad设计的新控制器皮肤。

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此外，Delta还支持外置游戏控制器，泰斯图特说：“结果就像当年在街机厅里玩经典游戏一样。”Delta模拟器是免费的，没有广告，也不跟踪用户。

此外，还可以将正在进行中的游戏从iPad转移到iPhone，或者反过来。

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福州提高住房公积金贷款最高额度：多子女家庭最高可贷140万元

10月15日，福建省福州住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》主要包括调整首付款比例和提高贷款最高额度两个方面，《通知》自印发之日起施行，有效期5年。

缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行，其中申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行。异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元。多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。

对于调整后的住房公积金贷款额度，福州住房公积金管理委员会表示，流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

福州住房公积金管理委员会明确，缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照《通知》规定执行。

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服务流程：

1.提交相关材料：包括身份证、工作证明、公积金账户信息等。

2.签订协议：需要签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应包括服务范围、费用标准、服务期限等条款。

3.公积金业务办理：根据要求，办理相关手续，并协助申请公积金。

4.定期关注代办情况：客户需要定期关注代办情况，确保业务的顺利进行。

异地公积金贷款买房的办理流程及所需资料解析

一、异地公积金贷款的办理流程

根据银行的要求，异地公积金贷款买房的办理流程一般包括以下几个步骤：

1. 银行初审：借款人向受委托银行提供贷款所需资料，并提出公积金贷款申请。受托银行会对借款人夫妻双方进行面谈，并审查贷款文书资料的完整性。如果资料齐全，受托银行会向中心申请开通借款人贷款托管户，并录入住房公积金审贷系统。接着，借款人和银行会签订借款合同及相关协议，并提交信贷员审批。

2. 贷款审批：公积金贷款资料齐全后，公积金中心会按照公积金贷款审批流程逐级审批。

3. 担保办结：经公积金中心审核批准的贷款，担保机构会进行担保资料审批。审批通过后，担保机构会出具《担保办结通知书》。

4. 贷款发放：受委托银行收到《担保办结通知书》后，会将公积金贷款发放至指定账户，并通知借款人领取《借款合同》。借款人需要在领取《借款合同》时签订贷款还款计划。

二、异地公积金贷款所需资料

如果外地缴存职工在西安购房，办理异地公积金贷款需要准备以下资料：

1. 借款人及配偶的身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件。

2. 借款人婚姻证明原件及复印件。

3. 房屋买卖合同或房屋买卖契约原件。

4. 购房首付款凭证及复印件。

5. 借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明。

6. 借款人及配偶的征信报告。

7. 借款人及配偶的印章。

8. 用工关系证明、劳动合同（人才代缴公积金职工需要提供）。

9. 缴存地住房公积金管理中心出具的制式《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月的公积金缴存明细。这些证明需要缴存地中心或其授权的分中心、管理部加盖公章或业务用章。

10. 其他相关资料。

通过以上步骤和准备好所需资料，借款人就可以顺利办理异地公积金贷款买房了。

异地公积金贷款买房的办理流程相对复杂，但只要按照要求准备好所需资料，配合银行和公积金中心的审批流程，借款人就能成功办理贷款并购房。希望本文的介绍对有需要的人士有所帮助。

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公积金买房首付最低多少

在，公积金买房首付最低多少？这是许多购房者关心的问题。今天，我们就来详细解析一下这个问题，帮助您更好地了解的公积金购房政策。

首先，我们要明确一点，公积金购房首付比例是由购房者的公积金缴存情况、购房类型和购房者的信用状况等多方面因素决定的。因此，具体的首付比例会因人而异。但是，我们可以为您提供一个大致的范围，让您对公积金购房首付有一个基本的了解。

根据市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款购买首套住房的首付比例最低为30%，购买第二套住房的首付比例最低为60%。这意味着，如果您是首次购房者，且您的公积金缴存情况良好，那么您在购买首套住房时，最低只需支付房款的30%作为首付。而如果您已经拥有一套住房，再次购买时，最低首付比例将提高到60%。

那么，如何判断自己的公积金缴存情况是否满足购房首付要求呢？这里我们为您提供一个简单的判断方法：

1.查看您的公积金缴存余额。一般来说，公积金贷款额度与您的公积金缴存余额和缴存年限有关。如果您的公积金缴存余额较高，且缴存年限较长，那么您申请公积金贷款的额度也会相对较高，从而满足较低的首付要求。

2.了解您的信用状况。除了公积金缴存情况外，银行在审批公积金贷款时还会考虑您的信用状况。如果您的信用记录良好，没有不良信用记录，那么您申请公积金贷款的成功率也会相对较高。

3.咨询专业人士。如果您对自己的公积金缴存情况和购房首付要求仍有疑问，建议您咨询专业的房地产中介或银行贷款专员，他们会根据您的具体情况为您提供详细的解答和建议。

总之，公积金购房首付最低多少取决于多种因素，包括您的公积金缴存情况、购房类型和信用状况等。在购房前，您可以通过查看公积金缴存余额、了解信用状况和咨询专业人士等方式，了解自己是否符合购房首付要求。希望以上信息能对您有所帮助，祝您购房顺利！

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台积电计划在欧洲建立更多芯片工厂

据报道，台积电正计划在欧洲建立更多工厂，重点关注人工智能芯片市场，以扩大其全球业务版图。消息称，台积电已经开始在德国德累斯顿建设第一座晶圆厂，并计划在未来针对不同的市场领域建设几座晶圆厂。（界面）

【A股半导体设备三季报扫描：营收普遍快速增长 研发投入显著加大】具体而言，8家公司前三季度实现净利润同比增长。其中，长川科技前三季度净利润同比增超268倍，增速位居第一。关于业绩变动原因，长川科技在三季报中表示：“主要系本期市场回暖、销售需求提升引起本期销售规模大幅增长所致。”除此之外，北方华创、富创精密利润增速也相对较好，分别同比增超54%和43%。

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  近日，A股各半导体设备公司陆续公布三季报。《科创板日报》统计了市值过百亿的11家设备厂商，从其营收、归母净利润，乃至合同负债等财务数据来看，各公司今年前三季度表现相对良好。

 

 

  具体而言，8家公司前三季度实现净利润同比增长。其中，长川科技前三季度净利润同比增超268倍，增速位居第一。关于业绩变动原因，长川科技在三季报中表示：“主要系本期市场回暖、销售需求提升引起本期销售规模大幅增长所致。”除此之外，北方华创、富创精密利润增速也相对较好，分别同比增超54%和43%。

 

 

  单从第三季度表现来看，11家设备厂商业绩总体保持维稳态势，上下变动幅度均不超过0.5%。其中，共7家公司实现净利润环比增长。北方华创、华海清科再度创下单季度历史新高。

 

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  ▌合同负债及存货高增在手订单充沛

 

 

  从合同负债及存货来看，11家公司中有8家公司两项指标相较上半年末期均实现增长，这或许表明其在手订单充沛。事实上，几家公司在三季报中及回复投资者调研时也证实了这一点：

 

  中微公司在三季报中表示，前三季度新增订单76.4亿元，同比增长约52%。其中刻蚀设备新增订单62.5亿元，同比增长约54.7%；新产品LPCVD新增订单3亿元，开始启动放量。

 

  拓荆科技9月20日调研纪要显示，基于公司产品在客户端的验证和应用表现，以及目前公司初步预判的下游客户的需求情况，公司对2024年全年新签订单及营业收入的趋势保持乐观的态度。

 

  芯源微10月20日调研纪要显示，后道先进封装部分客户下单意愿积极，键合设备在重要大客户有序实现突破，新签订单情况良好。

 

  展望2025年，浙商证券10月23日研报指出，高端存储及先进逻辑客户扩产确定性相对较高，先进国产化率提升斜率有望超预期，带动国产设备订单继续增长。

 

  ▌研发力度显著加大推进AI布局

 

 

  从研发费用来看，各公司2024年第三季度持续加大研发投入，11家公司均实现同比增长.事实上，近期以来各公司均不约而同地提及创新产品及工艺相关事宜：

 

  中微公司在三季报中指出，由于市场对中微开发多种新设备的需求急剧增长，2024年公司显著加大研发力度。2024年前三季度公司研发支出占公司营业收入比例约为28.03%，远高于科创板均值。

 

  盛美上海在三季报中表示，随着现有产品改进、工艺开发以及新产品和新工艺开发，相应研发物料消耗增加。

 

  华海清科9月3日调研纪要显示，随着AI、高性能计算等领域的快速发展，对芯片性能和功耗的要求不断提高，Chiplet和HBM等先进封装技术和工艺成为未来发展的重要方向。

 

  芯源微10月20日调研纪要显示，公司临时键合机、解键合机整体工艺指标已达到国际先进水平，目前已全面覆盖国内主要2.5D及HBM客户。

 

  东海证券10月28日研报指出，智能穿戴、AI创新、XR等新型科技产品不断创新发展驱动行业需求总量与结构向上发展。需求因素是构成目前周期拐点的关键变量。

 

  随着以AI为代表的科技产品需求带动本土半导体国产化率提升，全球晶圆代工产业呈现出陆续加大资本支出之势。例如此前台积电在电话会议上表示，预计2024年资本支出将略高于300亿美元，2025年的资本支出很可能高于今年。大摩半导体产业分析师詹家鸿指出，台积电面临强劲需求的情况下，正积极进行产能扩张，预计在2025年将资本支出增加至380亿美元。

 

  ▌估值偏低多家QFII现身调研名单

 

  当前半导体设备板块估值低，估值仍有扩张空间。据SEMI估算，10月22日，半导体设备指数（882523.WI）PE为43x，位于过去5年的22%分位数。在此背景下，《科创板日报》统计到，上述部分设备公司于今年下半年（2024年7月1日至今）获多家QFII参与调研：

 

 

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  天风证券10月23日研报指出，半导体设备材料作为半导体生产核心要素，目前国产化率仍低，供应链安全受到国际政治的影响较大，国产替代需求迫切。在政策持续支持、本土头部存储厂/晶圆代工厂等带动下，国产设备有望加速产线验证，预计板块受益于本土产能扩张及国产替代率提升，看好板块投资机会。

 

  财信证券10月24日研报指出，地缘因素不确定性增强，半导体自主可控需求促进关键设备进口。预计本轮逆周期扩产有望为国产设备厂商提供发展机遇。