中山离职后公积金可以全部取出来吗——全网跑腿速度第一+100%帮你完成
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iOS17.7.1RC更新，建议所有用户进行更新
今天，苹果公司在发布iOS18.1RC版本的同时，意外发布了iOS17.7.1RC版本更新（内部版本号21H216）。
一天两版，新老用户全都顾及，苹果是真良心了！
苹果公司上月随iOS18系统更新，推出了iOS17.7更新，期间并未发布Beta版本，苹果直接推出iOS17.7.1RC更新，多少让人感到意外。对于所有尚未升级到iOS18的iPhone用户，iOS17.7.1RC更新将为其带来关键的安全修复，本次iOS17.7.1RC版本更新非常值得老机型用户更新升级。
本次iOS17.7.1RC版更新虽无具体更新内容，但苹果在官方日志内容早已提及“此更新提供了重要的安全修复，建议所有用户进行更新。”
但目前尚不清楚iOS17.7.1正式版发布日期，预计可能和iOS18.1正式版一起，于10月28日发布。
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权威部门解读住房公积金新政 双缴存人最高贷款额度140万元
随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。
首付款比例有哪些变化？
原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。
异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。
例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。
公积金贷款额度如何测算？
流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。
当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。
多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。
例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。
例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。
执行时间如何认定？
缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。
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二套房公积金贷款利率和额度规定详解
一、二套房公积金贷款利率
根据政策规定，二套房公积金贷款利率要在首套房公积金贷款利率的基准上上浮10%。而商业贷款的二套房贷款利率则以各商业银行规定为准，但都是比较高的。
二、二套房公积金贷款额度
根据新政策，二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度与借款人的资质有关联，贷款难度也会比首套房大很多。
三、公积金贷款利率的不变性
无论是购买首套房还是二套房，公积金贷款利率都是年利率3.25%。但是，二套房公积金贷款的首付要求更高，必须大于6成。
四、公积金贷款申请要求
公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。但是，按公积金贷款相关政策规定，购买二套房的首付款必须大于60%。
二套房公积金贷款利率较高且贷款额度较低。购买二套房时，需要注意贷款利率的上浮和首付要求的增加。同时，二套房贷款申请难度也较大，特别是在资金紧张的情况下。购房者应提前做好贷款准备，以确保顺利申请到贷款。
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建造、翻建、大修自住住房提取指南
建造、翻建、大修自住住房提取指南
（一）申请人身份证原件。
（二）申请人持有威海本地一类借记卡。
（三）建设自住住房的，须提供规划建设部门核发的建房批准文件原件（自签发之日起三年内有效）和建房发票原件。
装修自住房屋的，需提供房产证原件、规划建设部门核发的旧房改造批准文件原件（自核发之日起有效期三年），原始装修发票。
自住房屋大修的，需提供房产证原件、有资质的评估机构出具的房屋危险性评估为C级、D级的房屋安全鉴定报告原件（自出具之日起三年内有效），以及大修费用的原始发票。
（四）由配偶、父母、子女办理的，还须提供代理人身份证原件、结婚证或者户口本等合法有效的亲属关系证明；委托他人办理的，需提供代理人身份证原件、经公证的授权证明原件。
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高盛：上调中国2024年实际GDP增速预测值至4.9%
高盛10月13日发布报告称，由于中国最近宣布了刺激计划以支撑经济增长，高盛上调了对中国GDP增速的预期，将中国2024年实际GDP增速预测值从4.7%上调至4.9%。（中证报）
【过会、注册、上市企业集体提速IPO节奏或迎改善】IPO上市节奏降速十余月后，迎来改善信号。数据显示，包括过会、注册、新上市企业在内的多项IPO相关数据，8月以来均呈加速态势；尤其是9月24日股市回升以来，提速明显。炒股第一步，先开个股票账户
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IPO上市节奏降速十余月后，迎来改善信号。
数据显示，包括过会、注册、新上市企业在内的多项IPO相关数据，8月以来均呈加速态势；尤其是9月24日股市回升以来，提速明显。
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以新上市企业为例，截至10月29日（下同），8月以来共28家，9月24日以来共13家，而今年2~7月共计36家。IPO注册数据方面，8月以来共18家，9月24日以来10家，今年2~7月仅8家。
与IPO提速相呼应的是，撤否企业数量锐减。在撤否企业峰值的6月，单月撤否家数一度达到118家，10月1日~10月29日撤否企业仅有11家。
从近期IPO数据来看，似有提速信号。
21世纪经济报道记者多方采访了解到，机构、企业、学界普遍认为应适当提高IPO速度，其中部分人士建议采取循序渐进、稳步提速策略，不要提速过快，同时综合退市情况把握IPO速度。
具体上市速度方面，以“新上市企业家数减去退市企业家数”计算，建议差值保持在每年100~200家左右。IPO受理节奏上，前期保持每月5~10家受理数量，后续根据市场变化动态调整至每月10~15家或10~20家。
与此同时，受访人士建议严控质量，宁缺毋滥；对于疑似存在问题的企业，看清后再决定放行与否。宁可短期节奏慢一点，也不要让低质量企业、问题企业蒙混入市。
IPO回暖信号初显
自去年“827新政”IPO节奏放缓至今已有十余月，券商投行、拟上市企业、一级市场投资人已经逐渐适应低速推进的IPO进程。同时，市场各方也在呼唤IPO节奏的适当提速。
“从每年新上市公司融资规模占总市场的比重来看，IPO不会对二级市场产生过大或持久的影响。但是，IPO却是科技企业融资的重要途径以及一级市场退出的主要渠道。当前，IPO基本处于暂停状态，严重影响了创投市场的发展，降低了企业创新的动力，挫伤了投资者的信心。目前股市呈现回升趋势下，适度提速IPO发行节奏，将为更多企业提供融资支持，重新焕发市场活力。”清华大学国家金融研究院院长、金融学讲席教授田轩告诉21世纪经济报道记者。
从近期IPO数据来看，似有回暖信号。整体来看，8月以来有所提速，9月24日起进一步加快，国庆假期后提速更为明显。
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数据显示，上市企业数量方面，8月以来新上市企业共28家，9月24日以来13家，10月11日以来9家。今年4月~7月，每月新上市企业家数仅为5家、3家、6家、6家。
距离上市临门一脚的IPO注册，其速度也是自8月以来明显加快。8月以来，新获注册的企业达到18家；其中，9月24日以来10家、10月10日以来8家。而在今年1月~7月，每月注册家数均在2家以内。
过会企业数量同样有所提升，8月以来共12家，10月10日以来4家。3月~6月间，过会的企业总数仅有3家。
标志IPO速度的另一重要指标——受理，近期回暖相对偏弱。除了6月达到峰值35家以外，其余各月受理数量均较少。9月3家的受理数量已为年内第二高，10月1日~29日未有企业新获受理。今年2月、4月、5月、7月，受理数量同样为零。
值得注意的是，无论是新获受理、过会、注册，还是上市，IPO进程持续推进的拟IPO企业，其质量均“过硬”，多数远超现有上市标准。
以10月29日新上市的科创板企业C拉普为例，其是成立于2016年5月的高效光伏电池片核心工艺设备及解决方案提供商，硬科技特色鲜明。其近年业绩更是颇为出色，2022年起扭亏为盈，并且盈利能力持续提升。2021年时，C拉普尚且亏损0.57亿元，2022年净利润已经达到1.19亿元，2023年更是以高达254.62%的同比增速实现净利润4.22亿元；今年1~6月，其净利润已经达到3.52亿元，同比增速达183.33%。
另一个值得关注的IPO变化标志是，IPO撤否企业家数减少。今年6月，IPO撤否家数一度高达118家，7月减少至46家，8月起降至30家以内；10月1日~10月29日间撤否企业仅有11家，包括北交所4家、主板3家、科创板和创业板各2家。
“经过此前十余月拟IPO企业的分批有序撤离，质量无法达到新版上市要求的企业大多数已经退出，当前仍然在途的IPO项目质地整体过硬，后续IPO撤否数量大概率将进一步下降。”某资深保代表示。
分步骤渐进提速
伴随9月24日以来A股回暖，IPO节奏应当如何调整？
多数受访机构高管、学者认为应分步骤渐进提速。
比如，田轩即提到，渐进式提速比较合适，可以分阶段开展，短期内观察市场情绪和流动性充裕度情况，允许一批符合上市条件、经营水平、公司治理相对较高的公司上市；后续根据市场反馈、一级市场变化及经济基本面改善情况，动态调整，逐步恢复IPO发行节奏常态化。
渐进式提速，具体应保持何种速度？
以IPO受理为例，田轩建议第一阶段保持在每月5~10家受理数量，后续根据市场变化动态调整至每月10~15家或10~20家。
同时，田轩认为，即使后续IPO恢复至较高速度，单月IPO受理数量也不宜过多，否则容易出现IPO“发行潮”或堰塞湖现象，既无法保证效率，也无法保证质量。
上市企业家数方面，受访人士认为应当综合退市企业家数综合考虑。“A股上市公司数量应当保持一定范围内的动态增长。每年新上市企业家数，需要结合退市企业家数综合确定。退市企业家数多，留给新上市企业的空间则会更大，以‘新上市企业家数减去退市企业家数’计算更为合理。”某券商资深保代告诉记者。
按照“新上市企业家数减去退市企业家数”方式计算，差值多少更为合适？
在田轩看来，应当保持在每年100至200家。他认为，这一速度既能保证市场持续的活力注入，吸引资金入市，也能一定程度上避免市场过于饱和而导致的资金使用效率低下问题。
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严控质量，宁缺毋滥，及时清退劣质企业，也是受访人士关于IPO的一大共识。
比如，田轩即提到，严格把关质量，客观评估企业财务状况、盈利能力、创新水平等，引入质量优、潜力大的企业，同步清除生产技术落后、业绩持续下滑、不符合上市条件的企业。
田轩同时强调，从根本上，需要推动退市机制改革，继续完善退市标准，简化退市流程，强化退市执行，促进市场的良性循环。
IPO制度完善方面，田轩还给出多项建议。
首先，完善新股发行定价机制，关注拟上市企业新股估值水平，对照市场同行业、类似属性的企业，对新股设置市盈率等指标要求，增强定价的市场导向性，适当给予保荐机构一定的自主权，如剔除价格区间可以自主决定等。其次，提升多层次资本市场的包容性，完善上市发行标准，放松对科技企业硬性约束，降低科技创新企业上市门槛。再者，综合考虑行业、市值、财务指标等不同特征，完善多层次资本市场体系的建设，加强各板块的互联互通，推动区域性股权市场、新三板与北交所、科创板、创业板等市场做好衔接，健全资本市场对不同阶段企业的支持通道，重点是要为科技创新能力强、发展潜力大的优质企业创造更加包容的融资环境。
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