广州住房公积金怎么支取_专业靠谱稳定+马上提取不排队

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苹果iPhone16Pro/Max首发供不应求，发货日期已延至2024年10月

昨晚8点，苹果全新发布的iPhone16系列手机开始预购，但苹果官方网站一度出现宕机的情况，不管是网页还是App都卡在欢迎页面。

京东、天猫平台的iPhone16ProMax闪电售罄。截至目前，苹果iPhone16Pro以及iPhone16ProMax发货时间已经延至10月份，而普通版仍提供9月20日开售当天的现货。

参考此前报道，上个月曝光的一份供应链报告显示，苹果公司自己也认为iPhone16系列手机中Pro/Max机型将占据大部分销量，所以订购零件的时候是按照70%的占比为这两款机型下的单。

市场调研机构TechInsights分析师预测，苹果iPhone16系列的出货量将超越其前代产品，预计在2024年，iPhone16系列全球出货量将达到7300万台，其中iPhone16ProMax有望成为该系列中最畅销机型，预计将占到总销量的35%。

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权威部门解读住房公积金新政 双缴存人最高贷款额度140万元

随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。

首付款比例有哪些变化？

原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。

公积金贷款额度如何测算？

流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。

当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。

例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

执行时间如何认定？

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。

广州住房公积金怎么支取

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服务流程：

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1.提交相关材料：包括身份证、工作证明、公积金账户信息等。

2.签订协议：需要签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应包括服务范围、费用标准、服务期限等条款。

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3.公积金业务办理：根据要求，办理相关手续，并协助申请公积金。

4.定期关注代办情况：客户需要定期关注代办情况，确保业务的顺利进行。

离职后如何提取个人公积金，详细办理流程及注意事项

一、离职后的处理方式

离职后，根据个人再就业情况，可以选择以下两种处理方式：

1. 转入集中封存户集中管理

如果离职后再次就业，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，并转移账户。具体办理方法是，单位经办人可以通过网上办事大厅或本人前往归集业务经办网点办理转移手续。

2. 销户提取

如果离职后没有再次就业，符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的职工可以办理销户提取。具体办理方法是，单位经办人到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金(转账)支票。

二、提取公积金的办理流程

1. 在职工申请提取住房公积金时，应向单位提供相关证明材料。

2. 单位核实完毕后，填写住房公积金提取申请书和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴。

3. 个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工，可以直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请提取。

4. 职工携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点或区县分中心管理部申请提取。

5. 工作人员审核职工的资料合格后，办理公积金提取审核，并打印受理回执交由职工确认。

6. 提取的住房公积金将转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

三、注意事项

1. 提取公积金时，职工需要携带相关证明材料，如身份证、劳动合同解除证明等。

2. 提取公积金的具体办理流程和所需材料可能会因地区而有所不同，职工在办理前最好咨询当地公积金管理中心或银行。

3. 提取公积金时，职工应注意保管好受理回执和相关证明材料，以备日后查询和核对。

以上就是离职后如何提取个人公积金的详细办理流程和注意事项，希望对大家有所帮助。

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公积金提取四大误区，你知道吗？

公积金提取四大误区，你知道吗？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其个人缴存的长期住房储蓄金。是住房分配货币化、社会化、法制化的主要形式。

它是强制性的、相互支持和保护的。单位和职工个人必须依法履行缴纳住房补贴的义务。职工个人缴纳的住房公积金与单位为其缴纳的住房公积金分别专户，归职工个人所有。

住房公积金虽然是住房储蓄金，但在使用时一定要注意这些误区，避免因操作不当而造成损失。

误区一：可以直接提取养公积金支付首付

大家都知道，住房公积金是用来购买或建造房屋的。他们都认为，住房公积金可以直接提取来支付房子的首付。这实际上不是真的。根据住房公积金提取流程，我们知道贷款买房后必须提取住房公积金。可以凭相关发票和权属证明申请提取公积金。

误区二：子女零门槛使用父母公积金

对于年轻人来说，提取住房公积金可能还不够，现在他们正在考虑哪些公积金可以用于服务。其实，孩子一般都可以使用父母的住房补贴，但使用并没有零门槛，第一步是申请，其次要根据当地的指引准备相关材料。因此，子女可以零门槛使用父母公积金的说法是错误的。

误区三：情侣可以一起申请公积金贷款

随着住房公积金的普及和覆盖范围的不断扩大，不少年轻人也购买了住房公积金。一些年轻人认为可以一起申请公积金贷款，但从公积金的使用范围来看，这是不可能的。公积金是针对家庭的贷款，配偶、父母和子女可以与主要贷款人一起参与贷款，但如果男朋友或女朋友没有取得结婚证，则不能一起申请公积金贷款。

误区四：公积金可以用来装修房屋

对住房公积金不太了解的人以为可以用住房公积金来装修自己的房子，其实不可以，住房公积金可以供员工购买住房、建造、维修（房价超过住房总价的30%）等才可以申请提取公积金，但不能用于装修房屋。

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三星电子遭遇寒冬 市值蒸发近90万亿韩元

韩国证券交易所发布的数据显示，从上月3月至本月11日，外资连续23个交易日抛售三星电子，总共卖出10.6593万亿韩元（约合人民币558亿元）。在此期间，三星电子股价从7.44万韩元暴跌至5.93万韩元，跌幅达20.3%，市值从444万亿韩元降至354万亿韩元，蒸发近90万亿韩元。以月底为准，三星电子的外资持股比例从8月的56.02%降至9月的53.75%，降幅为2.27个百分点。这是自2004年以来的最大降幅。

【A股半导体设备三季报扫描：营收普遍快速增长 研发投入显著加大】具体而言，8家公司前三季度实现净利润同比增长。其中，长川科技前三季度净利润同比增超268倍，增速位居第一。关于业绩变动原因，长川科技在三季报中表示：“主要系本期市场回暖、销售需求提升引起本期销售规模大幅增长所致。”除此之外，北方华创、富创精密利润增速也相对较好，分别同比增超54%和43%。

  四大权益礼包，开户即送

 

  近日，A股各半导体设备公司陆续公布三季报。《科创板日报》统计了市值过百亿的11家设备厂商，从其营收、归母净利润，乃至合同负债等财务数据来看，各公司今年前三季度表现相对良好。

 

 

  具体而言，8家公司前三季度实现净利润同比增长。其中，长川科技前三季度净利润同比增超268倍，增速位居第一。关于业绩变动原因，长川科技在三季报中表示：“主要系本期市场回暖、销售需求提升引起本期销售规模大幅增长所致。”除此之外，北方华创、富创精密利润增速也相对较好，分别同比增超54%和43%。

 

 

  单从第三季度表现来看，11家设备厂商业绩总体保持维稳态势，上下变动幅度均不超过0.5%。其中，共7家公司实现净利润环比增长。北方华创、华海清科再度创下单季度历史新高。

 

  ▌合同负债及存货高增在手订单充沛

 

 

  从合同负债及存货来看，11家公司中有8家公司两项指标相较上半年末期均实现增长，这或许表明其在手订单充沛。事实上，几家公司在三季报中及回复投资者调研时也证实了这一点：

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  中微公司在三季报中表示，前三季度新增订单76.4亿元，同比增长约52%。其中刻蚀设备新增订单62.5亿元，同比增长约54.7%；新产品LPCVD新增订单3亿元，开始启动放量。

 

  拓荆科技9月20日调研纪要显示，基于公司产品在客户端的验证和应用表现，以及目前公司初步预判的下游客户的需求情况，公司对2024年全年新签订单及营业收入的趋势保持乐观的态度。

 

  芯源微10月20日调研纪要显示，后道先进封装部分客户下单意愿积极，键合设备在重要大客户有序实现突破，新签订单情况良好。

 

  展望2025年，浙商证券10月23日研报指出，高端存储及先进逻辑客户扩产确定性相对较高，先进国产化率提升斜率有望超预期，带动国产设备订单继续增长。

 

  ▌研发力度显著加大推进AI布局

 

 

  从研发费用来看，各公司2024年第三季度持续加大研发投入，11家公司均实现同比增长.事实上，近期以来各公司均不约而同地提及创新产品及工艺相关事宜：

 

  中微公司在三季报中指出，由于市场对中微开发多种新设备的需求急剧增长，2024年公司显著加大研发力度。2024年前三季度公司研发支出占公司营业收入比例约为28.03%，远高于科创板均值。

 

  盛美上海在三季报中表示，随着现有产品改进、工艺开发以及新产品和新工艺开发，相应研发物料消耗增加。

 

  华海清科9月3日调研纪要显示，随着AI、高性能计算等领域的快速发展，对芯片性能和功耗的要求不断提高，Chiplet和HBM等先进封装技术和工艺成为未来发展的重要方向。

 

  芯源微10月20日调研纪要显示，公司临时键合机、解键合机整体工艺指标已达到国际先进水平，目前已全面覆盖国内主要2.5D及HBM客户。

 

  东海证券10月28日研报指出，智能穿戴、AI创新、XR等新型科技产品不断创新发展驱动行业需求总量与结构向上发展。需求因素是构成目前周期拐点的关键变量。

 

  随着以AI为代表的科技产品需求带动本土半导体国产化率提升，全球晶圆代工产业呈现出陆续加大资本支出之势。例如此前台积电在电话会议上表示，预计2024年资本支出将略高于300亿美元，2025年的资本支出很可能高于今年。大摩半导体产业分析师詹家鸿指出，台积电面临强劲需求的情况下，正积极进行产能扩张，预计在2025年将资本支出增加至380亿美元。

 

  ▌估值偏低多家QFII现身调研名单

 

  当前半导体设备板块估值低，估值仍有扩张空间。据SEMI估算，10月22日，半导体设备指数（882523.WI）PE为43x，位于过去5年的22%分位数。在此背景下，《科创板日报》统计到，上述部分设备公司于今年下半年（2024年7月1日至今）获多家QFII参与调研：

 

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  天风证券10月23日研报指出，半导体设备材料作为半导体生产核心要素，目前国产化率仍低，供应链安全受到国际政治的影响较大，国产替代需求迫切。在政策持续支持、本土头部存储厂/晶圆代工厂等带动下，国产设备有望加速产线验证，预计板块受益于本土产能扩张及国产替代率提升，看好板块投资机会。

 

  财信证券10月24日研报指出，地缘因素不确定性增强，半导体自主可控需求促进关键设备进口。预计本轮逆周期扩产有望为国产设备厂商提供发展机遇。