深圳离职公积金提取—网上跑腿第一+专注代办9年+直接取出

深圳离职公积金提取—网上跑腿第一+专注代办9年+直接取出

支持AppleIntelligenceiPhoneSE4将有8GBRAM

由于AppleIntelligence的硬件要求，明年的iPhoneSE4几乎肯定会配备8GB的RAM，高于2022年款的4GB。

目前在苹果的智能手机阵容中，只有iPhone15Pro型号支持AppleIntelligence，这些功能至少需要8GB的内存。iPhone15和15Plus只有6GB的内存，所以他们会错过这一功能。

据彭博社记者马克·古尔曼报道，继9月份发布iPhone16产品阵容后，苹果最早将于2025年初发布第四代iPhoneSE，他表示“你可以期待它将拥有AppleIntelligence。”

有传言称，第四代‌iPhoneSE‌将采用类似iPhone14的设计，面容ID取代TouchID，USB-C端口，操作按钮，苹果设计的5G调制解调器，A18处理器。预计该设备的显示屏尺寸将从4.7英寸增加到6.06英寸，并首次使用OLED面板。

作为一家拥有10余年行业经验的公司，我们为客户提供便捷、低成本的公积金提取服务。无论您是急需用钱，还是想提取封存的公积金，我们都能为您提供最优的解决方案。我们丰富的办理渠道和强大的团队力量，确保了公积金提取过程的安全、快速。目前，我们已经帮助了30000多名客户成功提取公积金，赢得了广泛的口碑。未来，我们将继续致力于为客户提供更优质的服务体验。

公积金代办中介公司是一家专注于公积金事务代理服务的公司，致力于为广大客户提供全面、高效、便捷的公积金代办服务。我们深知公积金对于个人和家庭的重要性，因此我们以专业的团队和优质的服务，帮助客户解决公积金相关的各类问题。

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我们的服务地区包含以下地区：佛山、东莞、深圳、广州、中山、珠海。欢迎咨询！

选择我们的优势：

服务网点遍布全国

提取公积金服务通常非常快速和方便，让个人能够迅速获得所需的资金，金额自选。

灵活可选

个人可以根据自己的需求和目标选择不同的提取方式，如一次性提取、部分提取或按期支付。

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我个人的信用状况如何，都可以申请提取公积金，代办提取，当天到账。

保障个人权益

公积金是个人的财产，个人有权根据自己的需要使用公积金，找我们正规办理，当天可拿。

低手续费

公积金代办，当天受理，最快当天到账，个人能够以较低的成本获得所需的资金。

服务流程：

1.提交相关材料：包括身份证、工作证明、公积金账户信息等。

2.签订协议：需要签订协议，明确双方的权利义务，协议内容应包括服务范围、费用标准、服务期限等条款。

3.公积金业务办理：根据要求，办理相关手续，并协助申请公积金。

4.定期关注代办情况：客户需要定期关注代办情况，确保业务的顺利进行。

如何变更公积金缴存基数？详解公积金缴存基数变更流程

一、灵活就业人员的变更流程

每年的7月至9月，灵活就业人员可以调整一次公积金缴存基数。申请时，需携带相关纸质材料到所在地区的公积金服务窗口进行申请，窗口人员将受理材料后委托银行办理变更手续。

二、在职员工的变更流程

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在职员工申请变更公积金缴存额，需单位经办人填写《住房公积金月缴存额申报表》，单位负责人和相关审核部门签字盖公章，然后单位经办人携带资料到管理机构缴存窗口申请变更。

三、年度缴存基数调整

年度缴存基数调整是指在每年的7月至9月，单位根据缴存住房公积金的职工上一年度工资的变化，重新核算职工的月缴存基数。如有变化或缴存比例调整，应到住房公积金管理机构申报调整职工的月缴存额。

四、员工个人是否可以变更公积金缴存基数？

对于在职员工来说，公积金缴存是由单位统一办理，一般只有工资调整后，公积金缴存额度和公积金缴存基数才能相应调整。变更公积金缴存基数会影响贷款额度，如果公积金缴存额上调，贷款额度也会相应上调。

变更公积金缴存基数的流程包括灵活就业人员和在职员工两种情况，年度缴存基数调整是根据职工上一年度工资变化进行的。员工个人可以变更公积金缴存基数，且变更会对贷款额度产生影响。

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贷款买房征信需要满足什么信用标准？

贷款买房需要满足什么信用标准？

1、良好的还款记录

要求购房者信用良好，近两年不能有“三连六”的逾期记录，否则住房贷款将被拒绝。对于两年以上的逾期还款记录，银行也会作为参考。虽然不会导致抵押贷款被拒绝，但可能会导致借款利率高、贷款期限短。

2、负债率低

较低的负债率（负债率=已用额度/总授信额度*100%）意味着用户的风险承受能力较强，逾期的可能性较小，从而提高房贷审批的成功率。一般来说，您至少需要保证您的信用账户的负债率在50%以下。如果能把负债率控制在30%以下就更好了。

3、硬查询记录不宜过多。

硬查询记录是指贷款审批、信用卡审批等记录。此类记录的出现主要是由用户申请信用卡或贷款造成的。如果短时间内频繁出现，银行会认为用户资金匮乏，缺乏还款能力，导致房贷发放失败。具体次数每个银行都有不同的要求。一般来说，要求1个月内不超过4次，近3个月内不超过8次，近6个月内不超过12次。

4、配偶信用良好

如果夫妻共同借款，除了主要贷款人信用良好外，配偶的信用也必须良好。如果配偶一方有严重逾期行为或高额债务，抵押贷款将被拒绝。

5、相关责任账户数量不能过多，金额不能太大。

相关负债账户分为个人和企业两种，主要为个人或企业提供担保而产生。担保人往往需要承担连带责任。一旦被担保人逾期还款无法偿还的，担保人需要承担相应的还款责任。因此，大量的担保、大量的担保往往会加剧银行的顾虑，从而导致抵押贷款被拒绝。

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6、无不良公共记录

公共记录包括欠税记录、民事判决记录、执行记录、行政处罚记录等。如果存在不良公共记录，根据严重程度，可能会导致首付比例增加，或者银行提高首付比例。贷款利率、缩短贷款期限等。情节严重的，抵押贷款审批将直接被拒绝，例如将用户列入失信名单。

7、网贷余额不能太多

目前，不少银行在审批住房贷款时，对网贷数量都有一定的要求。一般来说，名下未偿还的网贷数量不能超过5笔。一旦网贷数量过多，银行就会质疑用户的还款能力，导致房贷审批失败。

买房信用评分不合格怎么办？

1、杜绝不良行为。如果您有逾期贷款，必须还清债务，等待至少6个月再申请抵押贷款，并在申请贷款前保持良好的信用记录。在此期间，您不能贷款或申请信用卡，并尽量避免信用机构的信用查询。

2、非恶意逾期付款证明。部分逾期情况是可以补救的，例如借款人未及时收到年费调整、系统升级、维护等通知导致还款失败；或因失业、疾病等不可抗力原因造成逾期的情况，提供相关证据并出具非恶意逾期付款证明，银行也会让借款人申请抵押贷款。

3、证明个人还款能力。除了信用报告外，用户还可以提供相关文件，如房产证、汽车、高价值收藏品、大额现金保单等，证明自己有足够的还款能力。如果相应的贷款风险较低，银行也会同意借钱。人们申请抵押贷款。

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4修复信用报告。如果您的信用报告太差，抵押贷款未获批准，您可以尝试一些方法来修复：例如，2年内不要申请信用卡或贷款，减少信用检查的次数，并留出时间消除不良信用报告的影响；非本人原因造成的信用报告逾期，在有相关证据的情况下，可以提出异议申请，让征信机构删除不良信用记录。

5还清你的债务。如果您有多笔贷款或消费贷款，则必须先结清贷款。不要用贷款来支持贷款。最好向父母或亲友借钱，但不应有向非直系亲属的转账记录。没有债务，抵押贷款批准率就会提高。

6担保终止。如果您为他人提供公积金贷款担保，您可以要求对方清偿公积金担保或者找其他人做担保。这样，您的公积金保证人身份就解除了。如果您的信用报告没有其他问题，您可以再次申请公积金贷款。

7、联名贷款。如果借款人的信用审查困难，他或她将无法通过抵押贷款审查。只要没有不良信用，有伴侣的未婚人士可以获得联名贷款证明。让资质比自己更好的配偶作为主贷款人，自己作为次级抵押权人，可以在一定程度上方便房贷审批，让您获得相对较低的贷款利率。

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北京新增三种公积金贷款服务模式

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据新华社北京10月15日电（记者郭宇靖）北京住房公积金管理中心15日发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》，就新增三种公积金贷款便民服务模式、优化业务流程等开展试点。

在“网点受理、当日办结”模式中，借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日即可完成初审、复审及面签，实现见面即办，同步签约，当日办结。

在新增的“网上申请、上门签约”模式中，借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务，无需借款人到柜台办理。

此次还增加了“委托代办、无需跑动”的模式，合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请，无需借款人跑动。

消费电子板块震荡拉升，银邦股份20CM涨停

截至发稿，消费电子板块震荡拉升，华为手机方向领涨，银邦股份、福日电子涨停，东田微、光弘科技、星星科技、昀冢科技等多股涨超5%。