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苹果决定在印度生产iPhone16Pro和iPhone16ProMax
据彭博社报道,苹果今年首次在印度生产iPhone16Pro和iPhone16ProMax,希望将生产业务拓展到中国以外。
过去几年,苹果一直考虑在印度生产高端iPhonePro机型,现在已决定在印度生产iPhone16Pro和iPhone16ProMax机型。
最初,iPhone16Pro机型将进口到印度,但苹果将在9月中旬推出后不久开始在当地组装,以满足国内市场和出口需求,届时新产品引入(NPI)流程将完成。
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据说,富士康位于印度南部泰米尔纳德邦的工厂已经开始对数千名工人进行培训,以尽快在全球发布前生产iPhone16Pro机型。
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北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批
10月15日,北京市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》(以下简称《通知》),针对此前借款人办事堵点,新增三种公积金贷款便民服务模式,并开展试点。
根据《通知》,一是增加“网点受理、当日办结”模式,即借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的,符合贷款申请政策,如二手房受理前已出具房屋评估结果,或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的,网点在受理当日即可完成初审、复审及面签,实现见面即办,同步签约,当日办结。
据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍,这一模式首笔试运行业务从初审到面签,时长为2.5小时,交易双方上午10点17分到达代办点,下午2点20分完成公积金面签,“试运行期间,从初审到面签,这一模式最快用时仅需23分钟”。
二是增加“网上申请、上门签约”模式,即借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务,无须借款人到柜台办理。
三是增加“委托代办、无须跑动”模式,即合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后,可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请,无须借款人跑动。
上述举措旨在通过优化业务流程,为借款人提供更优质的公积金贷款服务体验。比如此前市场较为关心的组合贷办理,据了解,此前商贷部分和公积金贷款部分采用“串联审核”,因此用时较长,但此次优化流程后,“串联审核”将变为银行与公积金中心同步审批的“并联模式”,符合条件的贷款人,1个工作日即可完成组合贷款审批。
此外,公积金贷款的办理材料也将得到简化,一是使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息;二是将二手房评估前置,评估结果由纸质报告传递优化为线上传递;三是二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子证照,符合条件的二手房贷款,可实现借款人“零材料”申请。
据王宪介绍,前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运行,采用“网点受理,当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无须跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签,便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。
《中国经营报》记者从公积金中心了解到,目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家,首批承接提质增效服务的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行等,后续公积金中心将与其他合作的商业银行持续对接,指导其完善措施,符合服务标准后,陆续推广实施。
据了解,今年9月30日,北京市住建委联合多部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面力促房地产市场健康平稳发展。
其中,在公积金贷款方面,9月30日的政策通知提到,对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房,申请公积金个人住房贷款的,可贷款额度上浮40万元,最高可贷到160万元。
据了解,早在今年6月时,北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。据披露,文件实施三个月,公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元,平均贷款额度105万元,效果凸显。新政实施后,估算平均贷款额度将达到140万元以上,有力减轻多子女家庭购房负担。
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公积金交房租申请流程及要求详解
一、提取额度和申请条件
根据规定,公积金交房租的提取额度不得超过协议承租期实际已支付房租总额。具体情况如下:
- 租赁私有住房的,由职工单位和租赁住房所在社区或村委会核准;
- 租赁直管公房、公租房、廉租房、人才、农民工、单位房或单位集体宿舍的,由职工单位和出租方单位核准。
申请公积金交房租的职工需要满足以下条件:
- 正常缴存住房公积金,可提取至个人账户内存储余额百元以上;
- 个人账户已经封存的,在规定提取额度范围内的,可提取个人账户内余额,符合销户条件的,可以注销个人账户。
二、所需资料
除了满足上述申请条件外,如果需要提取配偶住房公积金,还需要提交以下资料:
- 配偶身份证原件;
- 配偶住房公积金联名卡;
- 配偶无住房公积金联名卡,需提供所在单位签章一式两份和本人储蓄账户或《XX住房公积金转移通知书》;
- 结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。
三、租房规定
在公积金进行租房时,也有相应的规定:
- 未婚申请人的可提取住房公积金的租赁面积(按建筑面积计算)控制在60平方米以内;
- 已婚申请人的可提取住房公积金的租赁面积控制在80平方米以内;
- 低于控制面积的,按提供的房租收取凭证和租房协议上载明的租赁面积计算;
- 每平方米可提取住房公积金的月租金控制在15元以内,低于15元的,按提供的房租收取凭证和租房协议上载明的实际金额计算;
- 在连续租赁期内,可每隔6个月申请提取一次。
以上是公积金交房租申请的流程和要求,希望对大家有所帮助。如果还有其他问题,请咨询相关部门或单位。
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公积金代办中介靠谱吗?
【公积金代办中介可靠吗?】随着购房政策的不断调整和公积金制度的不断完善,越来越多的朋友开始关注公积金代办中介服务。然而,公积金代办中介是否可靠呢?本文将从公积金代办中介的服务内容、流程、注意事项等方面进行详细介绍,帮助您全面了解公积金代办中介,选择靠谱的中介服务。
【服务内容与流程】公积金代办中介的服务内容包括:公积金贷款申请、材料收集、提交、审核、公积金提取、还款等事项。同时,中介机构还会提供专业咨询、解答政策疑问、协助办理等相关服务,确保您的申请顺利通过。
办理流程如下:
1.客户咨询:了解自身情况是否适合公积金贷款,咨询中介机构具体流程和要求。
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2.签订合同:与中介机构签订委托代理协议,明确双方权利和义务。
3.准备材料:根据要求准备相关材料,确保齐全、真实、有效。
4.审核材料:中介机构审核材料的真实性和完整性,并协助客户补齐遗漏。
5.银行审批:公积金中心审批材料,确保合规性和真实性。
6.办理贷款:银行审批通过后,协助客户办理公积金贷款手续。
7.后期跟进:贷款发放后,跟踪还款情况,提供相应的咨询服务。
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【注意事项】选择靠谱的中介机构时,应注意以下几点:
1.资质认证:选择具有合法资质、信誉良好的中介机构,如注册资金充足、经营年限长等。
2.合同签订:在签订合同时,务必仔细阅读条款,确保自身权益得到保障。
3.材料真实:材料必须真实有效,一旦发现造假,后果自负。
4.费用透明:了解中介服务费用明细,确保价格透明合理,避免被不法机构漫天要价。
5.跟踪服务:了解后期跟进情况,确保问题得到及时解决。
总之,选择靠谱的公积金代办中介是非常必要的,它们会提供专业、高效的服务,帮助您顺利办理公积金贷款事宜。当然,您也要注意选择正规机构,确保自身权益得到保障。在选择中介服务时,我们建议您进行多方比较,并谨慎选择,以确保您能找到一个靠谱的中介机构。此外,请务必关注政策变化,以确保申请流程的合规性。如有任何疑问或需求,请随时与我们联系,我们将竭诚为您提供更多有价值的信息和建议。祝您在公积金代办中介的选择过程中一切顺利!
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国家统计局:9月份居民消费价格同比上涨0.4%
国家统计局数据显示,9月份,全国居民消费价格同比上涨0.4%。其中,城市上涨0.4%,农村上涨0.6%;食品价格上涨3.3%,非食品价格下降0.2%;消费品价格上涨0.5%,服务价格上涨0.2%。1—9月平均,全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。
北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批
10月15日,北京市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》(以下简称《通知》),针对此前借款人办事堵点,新增三种公积金贷款便民服务模式,并开展试点。
根据《通知》,一是增加“网点受理、当日办结”模式,即借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的,符合贷款申请政策,如二手房受理前已出具房屋评估结果,或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的,网点在受理当日即可完成初审、复审及面签,实现见面即办,同步签约,当日办结。
据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍,这一模式首笔试运行业务从初审到面签,时长为2.5小时,交易双方上午10点17分到达代办点,下午2点20分完成公积金面签,“试运行期间,从初审到面签,这一模式最快用时仅需23分钟”。
二是增加“网上申请、上门签约”模式,即借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务,无须借款人到柜台办理。
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三是增加“委托代办、无须跑动”模式,即合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后,可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请,无须借款人跑动。
上述举措旨在通过优化业务流程,为借款人提供更优质的公积金贷款服务体验。比如此前市场较为关心的组合贷办理,据了解,此前商贷部分和公积金贷款部分采用“串联审核”,因此用时较长,但此次优化流程后,“串联审核”将变为银行与公积金中心同步审批的“并联模式”,符合条件的贷款人,1个工作日即可完成组合贷款审批。
此外,公积金贷款的办理材料也将得到简化,一是使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息;二是将二手房评估前置,评估结果由纸质报告传递优化为线上传递;三是二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子证照,符合条件的二手房贷款,可实现借款人“零材料”申请。
据王宪介绍,前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运行,采用“网点受理,当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无须跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签,便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。
《中国经营报》记者从公积金中心了解到,目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家,首批承接提质增效服务的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行等,后续公积金中心将与其他合作的商业银行持续对接,指导其完善措施,符合服务标准后,陆续推广实施。
据了解,今年9月30日,北京市住建委联合多部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面力促房地产市场健康平稳发展。
其中,在公积金贷款方面,9月30日的政策通知提到,对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房,申请公积金个人住房贷款的,可贷款额度上浮40万元,最高可贷到160万元。
据了解,早在今年6月时,北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。据披露,文件实施三个月,公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元,平均贷款额度105万元,效果凸显。新政实施后,估算平均贷款额度将达到140万元以上,有力减轻多子女家庭购房负担。