公积金状态封存能取吗：公积金提取流程及注意事项

2024-11-09 20:07:14 作者：公积金代办

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降低关税苹果在印度制造新手机的成本将更低

印度正在削减对iPhone和部分iPhone零部件的进口关税，这意味着苹果引进完整手机和在当地制造新手机的成本将更低。

苹果开始在印度生产iPhone的至少一个原因是，当地生产的设备避免了印度20%的进口税。近年来，iPhone在印度的制造大幅增长。

据路透社报道，印度政府现已宣布将进口率降至15%。政府表示，这符合“消费者的利益”，因此降低了智能手机、手机充电器和印刷电路板组件(PCBA)的进口税。

尽管印度的制造业有所增长，但苹果仍然进口了许多成品iPhone。据估计，5%的减税将意味着苹果公司的年收入将增加3500万至5000万美元。

削减这一特殊进口关税的举措始于2024年1月。在此之前，印度政府在2023年做出了一项决定，最初导致笔记本电脑和平板电脑等设备的进口受到限制，以提振当地制造业。

在包括苹果在内的科技公司的压力下，印度后来改变了这一决定。

公积金状态封存能取吗：公积金提取流程及注意事项

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北京公积金中心新增三种便民服务组合贷当日即可完成审批

10月15日，北京市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》（以下简称《通知》），针对此前借款人办事堵点，新增三种公积金贷款便民服务模式，并开展试点。

根据《通知》，一是增加“网点受理、当日办结”模式，即借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日即可完成初审、复审及面签，实现见面即办，同步签约，当日办结。

据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍，这一模式首笔试运行业务从初审到面签，时长为2.5小时，交易双方上午10点17分到达代办点，下午2点20分完成公积金面签，“试运行期间，从初审到面签，这一模式最快用时仅需23分钟”。

二是增加“网上申请、上门签约”模式，即借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务，无须借款人到柜台办理。

三是增加“委托代办、无须跑动”模式，即合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请，无须借款人跑动。

上述举措旨在通过优化业务流程，为借款人提供更优质的公积金贷款服务体验。比如此前市场较为关心的组合贷办理，据了解，此前商贷部分和公积金贷款部分采用“串联审核”，因此用时较长，但此次优化流程后，“串联审核”将变为银行与公积金中心同步审批的“并联模式”，符合条件的贷款人，1个工作日即可完成组合贷款审批。

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此外，公积金贷款的办理材料也将得到简化，一是使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息；二是将二手房评估前置，评估结果由纸质报告传递优化为线上传递；三是二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子证照，符合条件的二手房贷款，可实现借款人“零材料”申请。

据王宪介绍，前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运行，采用“网点受理，当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全流程；采用“网上申请，上门签约”模式的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签，最优用时3个工作日完成申请至放款；采用“委托代办、无须跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务，因买卖双方现场面签存在困难，公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。

《中国经营报》记者从公积金中心了解到，目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家，首批承接提质增效服务的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行等，后续公积金中心将与其他合作的商业银行持续对接，指导其完善措施，符合服务标准后，陆续推广实施。

据了解，今年9月30日，北京市住建委联合多部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面力促房地产市场健康平稳发展。

其中，在公积金贷款方面，9月30日的政策通知提到，对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元，最高可贷到160万元。

据了解，早在今年6月时，北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。据披露，文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷款额度105万元，效果凸显。新政实施后，估算平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻多子女家庭购房负担。

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公积金查询余额方法详解，轻松掌握

住房公积金是生活中非常重要的一部分，查询余额是每个缴纳公积金的人都需要了解的事情。下面介绍一种通过银行网上银行进行查询的方法。

1. 登录银行网站：打开您所持有的银行的官方网站，找到登录入口。

2. 选择普通用户登录：在登录页面选择普通用户登录，输入您的账号和密码。

3. 进入网银系统：成功登录后，进入网银系统的主页。

4. 选择代理缴费：在网银系统的功能菜单中，找到代理缴费选项。

5. 点击住房公积金联名卡业：在代理缴费页面中，找到住房公积金联名卡业选项。

6. 查询住房公积金余额：在住房公积金联名卡业页面中，点击查询住房公积金余额。

7. 输入个人住房登记号：进入查询页面后，输入您的个人住房登记号。

8. 输入密码：在查询页面中，输入您的密码。需要注意的是，默认密码是后六位数字。

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二、通过住房公积金管理中心网站进行查询

除了通过银行网上银行进行查询，您还可以选择通过住房公积金管理中心网站进行查询。下面是具体的步骤。

1. 登录：打开住房公积金管理中心的官方网站，找到登录入口。

2. 个人住房公积金查询：成功登录后，在网站的功能菜单中找到个人住房公积金查询选项。

3. 输入个人登记号和密码：进入查询页面后，输入您的个人登记号和密码。

通过银行网上银行和住房公积金管理中心网站，您可以方便地查询到自己的公积金余额。根据您的需求和习惯，选择适合自己的查询方式，轻松掌握公积金余额查询技巧。

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公积金状态封存能取吗：公积金提取流程及注意事项

住建部放给地方城市房地产调控自主权，因地制宜，一城一策！

据住建部网站消息，1月26日上午，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会议。部党组书记、部长倪虹出席会议并强调，要深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加快推进城市房地产。融资协调机制落实有效，支持房地产项目开发建设，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。住房和城乡建设部副部长蒋万荣主持会议。中央金融办、中央金融办有关司局负责同志出席会议。各省（区、市）住房城乡建设厅（委）有关负责同志和35个重点城市人民政府负责同志出席会议。

会议指出，建立城市房地产融资协调机制是贯彻落实党中央、国务院决策部署，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重大举措，促进金融与房地产良性循环。地级以上城市人民政府要切实发挥领导协调作用，迅速建立和运行这一重要机制，及时分析研判当地房地产市场形势和房地产融资需求，加强统筹规划，细化政策并采取措施，建立政银企沟通。该平台促进房地产企业与金融机构精准对接，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。

会议强调，项目有序开发建设是房地产市场稳定健康运行的基础，关系人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资困难的情况，各地要以项目为目标，抓紧研究提出能够提供融资支持的房地产项目清单，协调本行政区域内金融机构发放贷款。精准有效支持合理融资需求。信贷资金必须封闭运作、合规使用，坚决防止挪用。省级要跟踪督查落实情况，加强督促指导。国家层面建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，每周调度、每月报告。住房和城乡建设部为落实这一机制做出了巨大努力。据了解，本月底前，首批项目清单将可供贷款。

会议要求，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产开发新模式，长短期结合、标本兼治探寻根源，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权。各城市可因地制宜调整房地产政策。要从编制住房发展规划入手，完善“保市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，完善全生命周期基础制度实施保障性住房建设、紧急救灾两用公共基础设施建设和城中村改造，打造绿色低碳、智能安全的好房子。要大力整顿房地产市场秩序，纠正房地产开发、交易、中介、物业管理等方面的乱象，曝光违法违规典型案件，切实维护人民群众合法权益。