佛山离职取住房公积金：公积金取出攻略人手一个相当管用

佛山离职取住房公积金：公积金取出攻略人手一个相当管用

配备OLED屏的M4iPadPro机型的需求低于预期

据一份新的分析师报告称，自第二季度首次亮相以来，配备OLED屏的M4iPadPro机型的需求低于预期。

这两款11英寸和13英寸设备于今年5月发布，标志着苹果首次在更大屏幕上使用OLED技术，最初预计2024年的出货量将达到1000万台。然而，市场研究公司DisplaySupplyChainConsultants(DSCC)在其最新分析中将这一预测大幅下调至仅670万台。

DSCC的RossYoung报告称，与上一季度相比，11英寸机型的出货量在第三季度可能会下降40%，第四季度可能会进一步下降30%。据说，更大的13英寸机型的降幅更大，预计第三季度和第四季度的出货量将分别下降50%和90%以上。

Young将冷淡的反响归因于几个因素。11.1英寸型号起价999美元，13英寸型号起价1,299美元，高昂的价格可能会让那些将平板电脑视为智能手机或笔记本电脑补充设备的潜在买家望而却步。

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北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

10月15日，北京市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》（以下简称《通知》），针对此前借款人办事堵点，新增三种公积金贷款便民服务模式，并开展试点。

根据《通知》，一是增加“网点受理、当日办结”模式，即借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日即可完成初审、复审及面签，实现见面即办，同步签约，当日办结。

据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍，这一模式首笔试运行业务从初审到面签，时长为2.5小时，交易双方上午10点17分到达代办点，下午2点20分完成公积金面签，“试运行期间，从初审到面签，这一模式最快用时仅需23分钟”。

二是增加“网上申请、上门签约”模式，即借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务，无须借款人到柜台办理。

三是增加“委托代办、无须跑动”模式，即合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请，无须借款人跑动。

上述举措旨在通过优化业务流程，为借款人提供更优质的公积金贷款服务体验。比如此前市场较为关心的组合贷办理，据了解，此前商贷部分和公积金贷款部分采用“串联审核”，因此用时较长，但此次优化流程后，“串联审核”将变为银行与公积金中心同步审批的“并联模式”，符合条件的贷款人，1个工作日即可完成组合贷款审批。

此外，公积金贷款的办理材料也将得到简化，一是使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息；二是将二手房评估前置，评估结果由纸质报告传递优化为线上传递；三是二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子证照，符合条件的二手房贷款，可实现借款人“零材料”申请。

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据王宪介绍，前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运行，采用“网点受理，当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全流程；采用“网上申请，上门签约”模式的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签，最优用时3个工作日完成申请至放款；采用“委托代办、无须跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务，因买卖双方现场面签存在困难，公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖双方的高度认可。

《中国经营报》记者从公积金中心了解到，目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家，首批承接提质增效服务的商业银行为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行等，后续公积金中心将与其他合作的商业银行持续对接，指导其完善措施，符合服务标准后，陆续推广实施。

据了解，今年9月30日，北京市住建委联合多部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面力促房地产市场健康平稳发展。

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其中，在公积金贷款方面，9月30日的政策通知提到，对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元，最高可贷到160万元。

据了解，早在今年6月时，北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。据披露，文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷款额度105万元，效果凸显。新政实施后，估算平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻多子女家庭购房负担。

佛山离职取住房公积金

自2014年12月成立以来，我们一直致力于为广大客户提供安全、专业的公积金代办服务。作为业内领先的正规中介机构，我们的核心业务包括离职公积金提取、购房公积金提取、租房公积金提取以及封存公积金提取等。我们的服务覆盖面广泛，无论您有无房产，均可轻松办理。多年来，我们不断提升服务质量，始终以客户的需求为导向，确保每位客户都能高效、安全地提取到公积金。

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商业贷款转公积金贷款的条件及办理流程

一、商业贷款转公积金贷款的条件

商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：

1. 借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2. 申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4. 申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

5. 申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

6. 商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

7. 商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。

8. 组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

9. 商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

二、商业贷款转公积金贷款的办理流程

商业贷款转公积金贷款的办理流程主要有两种方式：

1. 自筹资金：借款人自己提供资金用于还清商业贷款，然后再申请公积金贷款。

2. 垫资公司或担保公司：借款人通过垫资公司或担保公司提供资金用于还清商业贷款，然后再申请公积金贷款。

三、办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料

办理商业贷款转公积金贷款需要准备以下资料：

1. 申请人及共同申请人身份证原件及复印件。

2. 户口簿原件及复印件。

3. 婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期个月）。

4. 《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。

5. 原商业借款合同原件及复印件。

6. 还清商业贷款证明原件及复印件，原件加盖银行业务专用章。

7. 商业贷款购买的房源为二手房的需提供原房屋评估报告原件。

8. 商业贷款购买的房源为商品房的需提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。

9. 房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

商业贷款转公积金贷款是一种常见的贷款方式，通过满足一定的条件和办理流程，借款人可以将商业贷款转为公积金贷款，享受更低的利率和更长的还款期限。如果您有相关需求，可以按照上述条件和流程进行办理。

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征信记录逾期不良，能提取公积金吗？

如果您的信用记录不良有逾期的情况，是可以提取公积金。由于公积金提取与信用记录没有直接关系，因此在申请提取公积金时无需检查用户的信用报告。但提取住房公积金需要符合相应的要求。只要您确定符合条件，就可以向住房公积金管理中心申请提取。

提取公积金的条件是什么？

1、公积金存款人已达到法定退休年龄，或者存款人已退休、退休。

2、公积金存款人需在境外定居或出境定居。

3装修或购买自己的房屋需要提取公积金。

4、存款人丧失劳动能力，无法劳动，与用人单位的劳动合同已终止。

5、提取公积金支付房租。现在大城市很多上班族租房，每月支付的房租达到家庭收入的15%以上。

6、存款人死亡或者被宣告死亡的，领取人或者法定继承人可以依法提取公积金。

7、申请住房公积金贷款或商业抵押贷款后，可以提取公积金偿还贷款本息。

八、非本市户籍的职工与所在单位解除劳动合同并外出务工的。

申请提取公积金时应注意的事项

1、存款人家庭在一个历年内有购买、新建、装修、大修自住住房、偿还购房贷款本息等各类住房消费行为的，只能选择一套住房申请属于住房消费行为之一的，提取住房公积金。一次。

2、如果您为同一套房子申请了住房公积金贷款，则不能同时提取住房公积金支付首付。还清贷款12个月后，凭相关证明材料即可提取住房公积金支付购房贷款本息。

3不拥有房产且非业主配偶的储户，不得申请提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息。

4、存款人发生住房消费申请提取住房公积金时，住房地址应当为存款人本人或者配偶的居住地或者工作地。

5、如果存款人的个人信息不正确，必须更正后方可处理。

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6、提取住房公积金时，除需要注销个人账户外，提取金额均以百元为单位计算。

7、上述提款只能申请一次，以后年度不再提取。

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